第十二章 租店
第十二章租店 三人商量完毕，便当场让啊豪打电话与这老板定了时间，约定第二天早九点再去看房。 第二天一大早三人便早早起床 汇合后，便被黄豪带着前往L区的那第二层的商铺。 十分钟后三人从地铁站出来。便直接向着那处店铺走去。一路走，一路观察着。 “豪哥，这里不错，人流量很大，而且那里好像还是一大片小区？”李文看着道路两边的情况说道 “嗯，你看前面便是我说的地方，它一楼是一家超市，二楼则全是饭店，不过我打听了一下，以前的老板是做炒菜的，但是因为厨师的原因，生意一直不好，所以便准备出租出去。”黄豪指着不远处的商业街，说道 两人顺着他指的方向看去，只见一排排的广告牌子挂在一个个商铺前。此时可能是早晨的原因，人并不太多，但是也有那三三两两的人已经在逛街了。 路看着不远，但是三人还是走了近十分钟。一到街口，便感到习习的凉风吹来 “嗯，怎么还有凉风，”王峰一脸好奇的问道 “呵呵，你看，那里是喷雾设备，可以将水化成雾气，所以这里要比外面凉爽一些。”啊豪指着不远处正喷出白雾的机器说道 “我去，这么先进，这大马路上都安上空调了。这里得是多先进啊”王峰一脸惊讶的说道 “呵呵，你小子，这有什么好惊讶的，要知道这里可是南方，要是没有这设备，这么热的天，人还这么多，还不得热死了，那谁还来逛街”李文在一边笑了笑，拍着王峰的头说 “我去文哥，你离我远点。我这早晨用了半个小时选的头型都让你给破坏了。”王峰一边装着帅一边向前快走几步说道 说说笑笑间，三人便来到了这一座有四层高的楼前。一进楼，那空调的凉气不禁让三人精神一振。 此时时间还较早，有些店铺还没有开门，购物的人也比较少。三人也不再多说便直接来到这家商铺门前 “唉，老弟，来了”刚到门前，便见一个四十来多的中年男人，身材微胖的走上前与啊豪打着招呼 “哦，呵呵，老板好，”这时的啊豪也发现了对方带着两人走上前打了声招呼 “这是我们的合伙人，今天有时间就一起过来看看。老板不要怕麻烦才好啊”啊豪指了指两人对着这中年老板说道 “唉，说的哪里话，怎么会怕嘛烦呢，两位，我叫张远超，你们叫我张哥就行。”张远超看了看啊豪又对着两人说道 “张哥。”两人叫了一声。 几人又随便聊了几句闲话，张远超便打开门，将三人让了进来。 一进来便看到了这房子的全景。和昨天啊豪说的相差无几 看起来三百平左右。有四十几张桌子。厨房大约占了五十几平，十个灶台，洗菜池子比较多。还有四台超大保鲜柜。 接着张远超便一一的向三人介绍了一遍 三人听的比较仔细，慢都在慢慢的分析着此店的情况。接着又着重的观察了一下店里的装修。 “行，张哥，这看我们也看了，这样，容我们三个商量一下，”李文率先对着身边的张说道 张一看三人的情况，自然知道此时自已应该回壁一下 “行，你们先小坐一会，我去给你们泡壶水。”接着便转身走向了厨房 “小文觉得怎么样，还可以吗？”啊豪此时一脸紧张的看着李文 他可是知道此时的李文可是大股东，这意见自然的落在了他的头上 “对啊文哥，我看才看了一下，感觉还行，而且这些东西也都有。装修的话在我看来根本就不用做了，看这里的样子刚装完也就不到一年。”王峰这时看到李文看向自已，便将自已的想法说了出来 “嗯，小峰说的差不多，我感觉也行，不过这价格咱们还需要再与这老板谈一下”李文想了想说道 李文其实对此地还算是满意，装修基本上是不用再做了，厨房看起来也算是可以，只要再简单弄一下，再买一些器具就行。只是此时对于这个价格有些担心 他自已估算了一下，就以现在这里的情况，再加上半年的租金，这里的价格可能需要三十万左右。 “行，那就这样，咱们现在差不多有二十七万，看这里的情况最少也要三十万。这样吧，咱们和老板聊聊看看需要多少钱吧”李文又想了想才对啊豪说道 三人聊了几分钟，便让小峰去叫这张老板。 “张哥，这房子我们相中了，但是不知这价格”啊豪作为大哥，自然充当起了第一人问道 “呵呵，老弟，这么给你说吧，这房子当初我租的时候一年是三十五万，再加上后期的装修，差不多花了六十万。不过这房子我用了一年半，不过当初签的是两年时间，所以还有不到六个月时间。”张老板想了想说道 三人听完他的话，也都明白，其中一定是有一定水份的，不过并没有说穿而是接着听张老板说 “这样吧，如果你们真想租，这不到六个月，我就给你们算五个月，这房子装修也花了二十五万包括这些器具，我都给你们算在里面。全都给你们，我也不多要，给二十万就行。”说完他一脸真诚的看着三人 三人心里墨算了一下，五个月房租，差不多不到十五万，再加上里面的东西二十万，这都下来差不多应该有三十五万左右。 算到这里，王峰和啊豪两人可是没了底气，必竟自已投的少，大份全是李文出的，这主意自然也是由他来拿。自已提提建议 李文算出答案后，也看了看两人，只见他们也正望着自已 “张哥，这个价格有点高啊，你看看再少一点，如果合适的话，咱们马上找房主签转让合同，你看行不”李文想了想看向张说道 要说老张对于这房子可是真心想租出去，这地的位置不怎么好先不说，就说这租金，一个月不营业就相当于赔了三万多块。而且自已投了这么多，可以说也多少也回点本钱。 不过总体算下来还是赔钱。 “老弟，这样我也不多要，你们要是觉得行，给三十二万，”他想了想咬了咬牙说道 李文看了看张。又看了看两个兄弟。暗自盘算了一下。 “行，老哥，那就这么定了，三十二万。不过我有点事要说一下”李文想了想说道