第一百六十三章见识，诱饵
这趟来hk也算是有点收获。 起码他和董萱相互摊了牌，而且他占据着优势主导地位。 董萱为了获取他的信任，不惜转让灰犀牛资本39%的股权，王宇当然不会客气。 随后经过一系列眼花缭乱的cao作，董萱拿走8000万现金，王宇绝对控股灰犀牛资本。 当然，董萱依旧担任灰犀牛资本的ceo。 白洁茹团队已经完成此次任务，按理该拿了业务报酬之后返回魔都。 但是王宇却又有新的业务交给白洁茹。 2006-2008年这段时间里，米国为了打压某大国，逼迫某大国货币升值，于此同时不断抬升国际大宗货物的价格，形成围追堵截之势态。 哪知道佑华夏，08年一场次贷危机让米国陷入衰退，硬是花费了将近十年功夫才缓过气来。 这两年不到的时间里，国际原油上涨两倍，大豆上涨三倍，粮食、铁矿石......全都在涨！ 所以王宇在灰犀牛资本名下招募了一支金融团队，想吃到这一波肥rou。 可他本身不懂金融cao作，怎么办？ 纯粹依赖人家的职业cao守？ 王宇又不是傻子，那就只能再次送业务给白洁茹，希望浦发那边金融市场部帮他监管这笔投资，用专业团队监管专业团队！ 为此白洁茹还专门和行里通了好几次电话，对于浦发来这也算是降馅饼的好事，自然是同意的，加上业务是白洁茹接到的，顺理成章的就由她来负责。 上次尤康民请客，支行派下来白洁茹和席秋云支援，两个女人虽然是同事，却属于不同的系统。 席秋云隶属于营销管理部门，而白洁茹却在利润中心。 所谓利润中心，内含金融市场部、资产管理部、资产托管部、私人银行部、投资银行部、贵金属业务部等。 白洁茹就是资产托管部托管中心的副主任。 但是现在业务横跨到了金融市场部，按理要交给别人来做，奈何王宇只认白洁茹。 于是主管副行长薛志康想出一个办法，让白洁茹兼职市场金融部副主任，问题就迎刃而解了。 至于金融市场部自然没意见，一个带业务上岗的副主任，谁不欢迎？ 陈妍婷风闻此事，立刻找上了白洁茹。 “你想进这个组？” 白洁茹听到她主动提出自己想法，不急不缓的问道：“谁都知道这是一个机会，当灰犀牛资本委托监管资金达到十亿量级的时候，组成员升任利润中心下面随便哪个口子的业务经理是跑不掉的。薛行那边也透过口风，利润中心里不少人想过来......光推荐这道关竞争就很强烈啊！” “我知道白姐您肯定有推荐权的！” 陈妍婷这些已经和白洁茹相处的有些靠近，轻拉了白洁茹的衣袖晃了晃：“王总除了您谁都不信任，谁进这个组还不是您一句话的事情？” 原本在落地窗前看着窗外风景的白洁茹转过身，用手指勾起陈妍婷的下巴，端详着这张毫无瑕疵的脸蛋：“真年轻漂亮啊，即便是席秋云也不外乎如此！” 陈妍婷张着眼睛，任由白洁茹看。 “你知道王总喜欢什么吗？” 白洁茹盯着陈妍婷的眼睛道：“漂亮而干净的身体！” 陈妍婷终于吃不住白洁茹的眼神，闭上了眼睛，颤抖的睫毛也出卖了她内心的紧张。 放开陈妍婷，白洁茹重新转向落地窗，双手交叠抱在胸前看着窗外风景不话。 客厅房间里只留下急促的呼吸声。 白洁茹嘴角微翘，诱饵已经放下，至于后面......就看陈妍婷的野心够不够大了。 “白姐，您......您也......？” “从年初二月份开始到现在，我从王总那里接了四个单子，预计会有几千万业务收入的单子！” 白洁茹毫不避讳的道：“奖金不奖金的另，不然我凭什么兼任两个部门的副主任？” “......” 半晌之后，陈妍婷再次开口：“白姐，我听您安排！” “有男朋友吗？” 白洁茹再次转身：“没有最好，有就立刻分了吧！” “早就分了，已经单了半年了！” 迟疑了一下，陈妍婷扭捏的道：“那今晚我过来找您还是......” 白洁茹笑了：“你想多了，他现在已经不在hk了......就先这么着吧，等他下次来hk再！” 王宇已经返回魔都，自然不知道白洁茹在帮他钓鱼，而且是钓起来养在鱼塘里，让他想什么时候吃就能吃的那种。 之所以赶回来，是因为梁婉莹打电话给他，浦东莲花路那块地就要开拍了。 这种好戏怎么能错过？ 当初放下的诱饵已经被苏苗苗和周波吞下，现在就看能钓到什么东西了。 回到魔都第二，早上般四十王宇就赶到了土拍现场。 这会儿还不像后世，报名后直接可以在电脑上远程报价，外人看到的仅仅是一个个编号。 当下可是现场举牌报价，哪家公司报什么价格，大家都看在眼里，一清二楚。 乔建航手里拿着编号27的牌子坐在梁婉莹左手边，看到王宇出现在土拍现场很是惊讶。 梁婉莹瞥了王宇一眼：“怎么才来？” “起晚了！” 王宇凑到梁婉莹耳边低声道：“准备的怎么样了？” “万事俱备，只欠东风！” 梁婉莹用肩膀挤了挤王宇，下巴示意自己前面十点钟方向。 王宇看到了周波，坐在一个中年男子身旁，一边着什么，一边嘴上带着笑意。 其实所谓的改了核心数据的模型作用并不会很明显，起码不会像梁婉莹想象的那么有用。 加上模型系统里面都有止损线，每一个土地价都对应具体的利润点，王宇的微调不过是让这个指标产生了四五个点的误差而已。 这也就是悦美地产在报价的时候如果看到利润低于五个点了，觉得不合算就停止拿地行为，那王宇也没辙。 地产业整个05年的火热市场一直延续到了06年第一季度，现在浦东这边市面上新楼盘的价格普遍到了八九千一平米的价格，而且市场反应也很好，所以王宇赌的就是悦美地产会加预期。 当悦美地产在数据模型的指导下以“微薄”利润拿下地块，期待后续市场走强来弥补利润......殊不知下半年各项调控政策就会接连出台，这个本就亏钱的项目在悦美地产手里至少砸上两年！ 以悦美地产现在的负债率及现金流...... 到时不死也要褪层皮！ 随着九点到来，土拍中心主持人上台，先对地块进行了控规的指标解读，并现场进行答疑解惑。 这个环节大概进行了半时不到，随后竞拍开始。 金城地产本就没有计划拿这块地，所以只顶到楼板价每平米4550元就停止了报价，按照王宇的标准模型测算，这时候的利润只有7%了。 这个点上放弃最好，符合苏苗苗给周波的情报：金城地产其实不想拿这块地。 7%的利润不是不能做，如果在05年的环境下，至少可以加5%的预期。 但是在06年，别4550这个价格拿不下来，拿下来也只能趁早转手。 随着金城地产的偃旗息鼓，周波还特意转头看了梁婉莹这边一眼，只是看到王宇正亲密的和梁婉莹在交流，顿时青着脸扭回头。 最终花落悦美地产，他们拿下的楼板价是每平米5310元，按照偷去的模型测算下来还有3%的利润，可是在王宇这边，已经—1%了！ 4月份拿地，以悦美地产的管理水平，最快也要到10月左右预售，那时黄花菜都凉了！ 王宇甚至在想要不要和江为林一下，姑苏那个项目就不要卡周家了，让他们动起来，加大资金投入，然后光荣的倒在黎明的前夜！ “苏苗苗那边你准备怎么处理？” 散场后，王宇好奇的询问梁婉莹，她们可是闺蜜啊，撕起来一定很好玩吧？ “你一个大男人也这么八卦？” 梁婉莹白了王宇一眼：“本姐不想和渣男多处，正事办完了，你爱找哪个女人找哪个去！” “我艹，无情！” 梁婉莹带上墨镜跨入车里，仰头对着王宇道：“弟弟，以后我们不约！” 完，一脚油门轰鸣，留下懵逼的王宇。 遥想当初那句：jiejie，我们不约！犹言在耳。 啧，六月的债，还的真快！