304 张岳的代还款业务
钱老板噌的一下从椅子上站起来：“张老板，没错，我的确拖欠了一些工人工资。 可这些是我和那些工人之间的事，和你没关系吧？” 他越说越气愤，自己是来找张岳解决问题的，没想到他竟然给自己增加问题。 其他人的反应也差不多，张岳管的真的有些宽了。 张岳笑道：“这的确是你和那些工人的事，而且按道理我也管不着。 可现在的问题是，你们现在手上没工人，想让这些工人回去给你们干活。 但他们在我这干的好好的，工资又高，还可以提前预支，为什么要回去呢？ 所以我的提议看似是给你们找麻烦，其实是在帮你们考虑。 我想如果你们愿意把之前欠的工资给他们结清，并保证以后不再拖欠。 肯定有一部分人会回去。” 钱老板气道：“你这不是废话吗？ 我真愿意给他们结清工钱，还许诺可以按时发工资，哪里还用来找你？ 直接去工地拉人就行了。” 其他人也纷纷点头： 张岳看他一眼：“既如此，那你们直接去拉人呀，还找我干什么？” “你……” 牛哥这时站出来：“张老板，我们这次找你，是希望你停止提前给工人发放安家费。 并且主动降低工人工资，将原来的五百块降到两百块。 其实这对你也有很大好处。 首先，可以节约大量资金。 其次，你手下现在有那么多人，光安家费就花出去好几个亿吧？ 这笔钱你如果不发，随便找个找个银行存起来，又或者买一些理财产品，都是一笔极其丰厚的收益。 所以这对于你，又或对于我来说都是双赢。” 其他人再次点头。 张岳看着牛哥：“你觉得我像傻子吗？” 牛哥有点不太明白他的意思，他不可置否道：“张老板说笑了，如果连你都是傻子，那我们这些人岂不全成智障了？” 张岳这两年的成就有目共睹，那是人人羡慕的对象。 所以若说傻子，怎么都轮不到他。 张岳道：“既然我不是傻子，那你觉得我难道不知道提前给工人发安家费，可以让我赚少赚好多钱？” “这……” 张岳微微一笑：“我知道你心里怎么想，但咱们两个的理念不同。 在我看来，作为一名商人，除了让自己富裕起来，同时带动其他人共同富裕才是最正确的选择。” 所有人又一次沉默。 张岳摆摆手：“好了，既然你们今天过来找我，那我就把话放到这。 让我主动取销工人的安家费，并降低他们的工资是不可能的。 原因很简单，我一般给工人发工资都是按比例。 比如一个工程的利润是一百万，我会拿出百分之三十当成工资发给工人。 这次的地铁修建，以利润的百分之三十折算成人工，每一个人刚好接近五百。” 说到这里，他语气一顿：“我是做房地产的，知道里面的利润。 修建地铁赚的要比做房地产少很多。 所以就算你们一天给工人发五百块钱，你们依旧可以拿百分之八十。 那么为什么大家不慷慨一点呢？” 见众人不说话，张岳又道：“再告诉你们一个秘密。 如果你们愿意给工人开工工资，他们的干活效率有比现在高很多。 所以看似你们多花了钱，其实并没有花多少。 而且这还会大幅度缩短工期，因此综合算下来，你们还有可能赚的更多。” 钱老板忽然苦笑一声：“张老板，你说的这些都对，给工人结清我之前欠他们的钱也是我应该做的。 但现在有个问题，我没钱呀！ 你也知道，最近房地产的情况，我现在为了筹集买建筑材料的钱，都天天求爷爷告奶奶。 如果再加上工人工资，我真的没有办法。” 其他人同时点头，并对钱老板竖起大拇指。 这句话说的绵里藏针，而且还站在道德制高点上，简直完美。 张岳笑了：“只要你们愿意给工人结清欠款，钱我可以借给你们。” 钱老板一愣：“什么？你借钱给我？” “怎么，不行啊？” “不是，你为什么要借钱？而且你就不怕我到时还不了你？” 他现在之所以落到这般境界，就是到处借钱，却又到处借不到钱。 张岳还是他遇到的第一个愿意主动借钱给自己的人。 张岳道：“我当然不怕。 其实你们大家都有钱，或者说都有资产。 只不过这些资产短时间内变不成钱，加上房地产危机也没了信誉，从而导致资金链断裂。 因此我借给你们钱的同时，需要你们拿手下的房产或地皮做抵押。 一旦到期还不上我，那你们手上的房产或地皮就成了我的。” 钱老板陷入了思考。 张岳说的没错，他虽然到处找钱，看起来非常狼狈。 但这并不代表钱老板就穷。 之所以是这样，是他囤了三块地皮。 这三块地皮本身并没有债务关系，完全可以拿来做抵押。 但问题是根本没人敢接受，没办法，风险实在太大了。 良久，他抬起头问张岳：“既然你这么说，看来应该知道我那三块地皮了？” 张岳点点头。 “如果我抵押给你的话，能够抵押多少钱？” 张岳伸出手指：“一共八千万。” “这……”钱老板脸上全是挣扎，因为这三块地皮如果按照市场价可以卖一亿零两千万。 也就是说，张岳一开口就砍掉了三分之一。 张岳看着他：“钱老板，此一时彼一时也。 虽然现在的地价并没有降，但你我都知道它已经不值那么多钱。 再加上我也是生意人，把钱放给你我也是要赚一些的。 如果他值一亿两千万，我就给你一两千万。 这就彻底成了做慈善。” 见钱老板依旧不说话，张岳道：“解决方法我已经告诉你了，至于你愿不愿意按我说的做，那是你的问题。 不过我友情提醒你，我手上的现金并不是特别多。 现在大家都缺钱，相信愿意找我做抵押的人不少。 等我把钱全都放出去，就算你到时候愿意，我也无能为力。” 钱老板咬咬牙：“既然这样，那成交！” 虽然将地皮抵押给张岳自己有点亏，可现在的问题是如果不抵押的话，自己连眼前这一关都过不去。 而且这三块地皮，钱老板当初拿下的价格并不高。 即使只抵押给张岳八千万，自己还是赚的，只不过没有想象中赚那么多而已。 张岳哈哈大笑：“还是钱老板想得通透。 俗话说退一步海阔天空，相信你有了这笔钱，一定可以东山再起，再创辉煌。” 钱老板苦笑：“希望可以吧！” “当然可以，现在的房地产可是入眼可见的正在变好。” 这时詹苏苏拿来一份合同，笑着对他道：“请在上面签字，签完字后钱会立刻打到贵公司的对公账户上。“ 钱老板叹了口气：“你直接在上面写下自己名字。” 然而他刚签完，詹苏苏又递过来一份文件：“这是你拖欠天友建筑工程部目前所有工人的工资，看看数目是否正确？” 钱老板说道：“什么意思？” “很简单，我会将这笔钱从那八千万中扣掉。 当然，这些钱我们会如数发到工人手中，这是转发协议，你也看看有没有问题。” 钱老板看着张岳：“张老板这是不信任我？” 谁知张岳果断点点头：“没错，我就是不信任。” “你……” 钱老板你了半天，最终还是叹了口气：“反正抵押合同已经签了，你爱怎么办就怎么办吧？” 其他人本来见钱老板已经拿到钱，也想和张岳签抵押合同。 他们手中同样有不少优质资产。 然而看到这一幕却犹豫了。 张岳也不管他们，只是自顾自的在那坐着。 终于，牛哥咬咬牙：“既然张老板愿意借钱给我，我感激还来不及，哪能挑三拣四？ 我手上只有一块地皮，不过还有两座山，不知道这可不可以抵押？” 张岳疑惑的看着他：“大山，什么大山？” 在洛城方向，这两座山可以用来搞养殖，身上还种植了大量的珍稀草药。” 张岳看向詹苏苏，詹苏苏点点头：“那两座山的确有一定的经济价值。” 张岳道：“只要有经济价值就没问题。” 牛哥签字，当然也被迫签下代还款协议。 之后陆续又有人出来。 事情发展到现在，他们已经想得很清楚。 虽然张岳这么做有点无理，但自己欠那些工人的钱是事实。 除非自己宣布破产，否则这笔钱迟早都要给。 所以哪怕让张岳代他们还款，对自己也没什么损失。 而对他们来说，现在的关键是钱。 只要能拿到钱，就有希望东山再起。 很快，现场就有百分之八十的人将自己手中的资产抵押给张岳。 至于剩下的百分之二十，他们有自己的想法。 张岳也无所谓，任由他们离开。 阿宾正在努力干活，这时身后一个声音道：“下班了下班了。” 然而阿宾根本不听对方的，继续搬运脚下的钢筋。 那人瞬间不乐意了：“我说阿宾，你这家伙到底怎么回事？没听到我说的话是不是？” 阿宾讪讪一笑：“对不起啊，刘哥！ 你的话我听到了，不过我还想再干一会儿活。” 说完指着地下的那些钢筋：“已经没剩多少了，最多五分钟我就能全部完成。” 刘大伟有些无奈：“行吧，行吧，就你实在。 不过事先说好，你虽然多干了活，但一天的工资不变。” “没事的，我压根就没想过要工资，张老板一天给五百已经非常慷慨了。 你不知道，现在我知道自己一天就能挣这么多钱，睡觉都能笑醒。” 或许是脾气相投，刘大伟摇摇头，走到阿宾身边，弯腰帮他干活。 阿宾连忙道：“别别，我自己干就行！ 您是领导就应该坐在旁边休息。” 刘大伟没好气的瞪他一眼：“就你屁事儿多！ 再嗦信不信我把你扔到老王那个部门。” 阿宾吓了一跳：“千万别让我去找老王，行，你说什么就是什么，我不反驳。” 老王自然是之前新新房产的工头，因为经验丰富，善于管理，来了之后就直接被任命为小组长。 虽然阿宾和他并没有直接矛盾，但自己毕竟背叛过对方。 如果现在再去他手下干活，那就太尴尬了。 两人一边聊着天，很快就把手下的活干完。 刘大伟道：“现在可以休息了吧？” “可以可以，谁不想休息呀？ 走，我知道有个地方卖散酒的，一会儿买上半斤，再拌两个小菜，咱们俩好好吃一顿，我请客。” 刘大伟看着他：“哟呵，没想到你小子还挺会享受，不过请客就算了。 而且就算要请，也是我请你。” 谁知阿宾道：“真的，这可是你说的，你请客呀！” 刘大伟：“……” 二十分钟后，两人一个人提着酒，一个人提着菜，再次回到工地。 男人间的快乐就是这么简单，两杯酒下肚后，两人都半靠在墙上，眼睛微微，十分惬意。 阿宾：“刘哥，我听说你以前也是工头？ 手上掌管百十号人的那种？” 刘大伟点点头：“没错，不过不是百十号人，而是两百多个人。” “真的？那你也太厉害了吧？也不知道我什么时候才能有你这个水平？” 谁知刘大伟叹了口气：“厉害什么？ 我不指挥那两百多个人还好，那样起码自己饿不着，说不定还能有一笔存款。 可就因为那两百个人，我现在光外债还有一百多万。” “什么？一百多万的外债？怎么这么多？” “很简单，工程款要不回来呗！ 你不知道，当时为了要钱，我都拿着刀架到债主脖子上了。 结果呢？他直接告诉我要钱没有，要命一条。” “哇塞，这么刺激呀，那后来呢？” “什么后来，没有后来。我总不能真杀了他吧？” 说完，刘大伟又喝了一口酒。 忽然，他道：“别说我了，你呢？来天友建筑工程部之前是干什么的？” “干活呗，我和你一样被开发商拖欠工资。 两年了，虽然不多，但也有十来万，而且已经彻底确认要不回来。”