第五百零四章 帝国的雏形
重生之朕要打下一个大大的江山正文卷第五百零四章帝国的雏形钱进了银行，下一步就是动真格的，骗老百姓进来一起冒险。 然后到手的钱，一半归银行掌握，另一半则回到东风慈善手里，再由东风慈善直接以“合作”形式，零利息贷到东风广场开发建设有限公司手里——其实也就是梁鑫手中。 等到了这一步，具体的项目建设工程，以及中国历史上最大规模的民营金融杠杆cao盘，就要徐徐拉开帷幕……过程看似依然复杂，但实际上，眼下的进度条差不多都已经走完了80%。 在东风慈善和W市商业银行完成协议的次日，梁鑫忽然就感到了天大的压力。 随后连续三天时间，他带着宁臣到处赶场。先是和建设方的人见了面，连带东风投资集团、东风国际地产、W市有关部门一起，对两个月前就已经完成的广场用地的前置工作进行了验收，当然对梁鑫来说，这些专业的问题还是其次的，关键是要划分好彼此的责任，钱怎么算，出了事怎么赔，建设质量问题要如何如何强调。 这一扯，就是足足一整天。 扯完之后，参与工程的数个方面都厘清了彼此的责任和义务，这才正式签署动工协议，由东风国际地产出面，与W市这边的建设八局敲定了建设施工工期和款项交付等细节。 随即等办完这件事后，东风广场开发建设有限责任公司的W市项目分公司也就是东风时代1号广场项目建设总指挥部，也随之正式成立。由东风国际地产正式将整个儿东风广场项目的人事、财务、项目调度所有权力，完全移交东风广场公司手里。也便是从此以后，这项目东风国际地产就不再插手，就连审计和监察的权力，都移交更上级的东风投资集团。 某种意义上讲，梁鑫作为东风国际地产的副总裁，已经不受总裁陈荣幸管辖，互相对彼此而言，都只是挂个名的存在。两人真正的老板和顶头上司，还是滕增岁。 东风投资集团内部对这样的情况，老人们大多是颇有微词，因为多少有点坏规矩。 可只是转念一想梁鑫这摊子生意的风险之大，他们就又都默默地闭上了嘴。 就连原本想着搭梁鑫的顺风车——送死梁鑫去，分果果让我来的陈荣幸陈总，也是在权衡完风险和收益后，果断和梁鑫做了业务切割。 而这一怕死的举动，自然也引得集团内部众多大佬们对陈主任交口称赞，陈荣幸一周内收到“高风亮节”的表扬几十次，从集团到市里，走到哪儿被夸到哪儿。 在这种略显浮夸的表扬中，陈主任一度迷失自我，不可自拔。 直到劳动节前夕，他看到W市日报头版头条上，破天荒地没写市领导又忙什么去了，而是刊登了巨幅的广场工地照片，上书“亚洲第三高楼即将在我市开建”几个大字，才隐隐约约感到，自己好像是错过了什么东西。 “妈的！sao！真sao！” “梁总也太厉害了吧……” 4月份最后一天，早上阴云密布，润鑫大厦四楼灯火通明。上班时间还没到，401房间外人来人往，随处可见吃早饭、抽烟、聊天的摸鱼青年。 年轻人们兴奋地议论着公司老板日渐巨大的商业版图，一个长得相当漂亮，论模样丝毫不输安安的女孩子，无不羡慕地对身边的舔狗说道：“梁总每个月在同学网的分红，都有几个亿了吧？别人都是想着买房，他倒好，直接盖楼……” “哈哈，梁总嘛，当然厉害……”舔狗也不知道该说什么，盯着女神俏丽的容颜，搜肠刮肚，忽然来了句，“我看微话上面，好多明星也都在替他站台。” “是啊！是啊！”舔狗的女神被戳中G点，略微小兴奋地喊道，“你说梁总以后会不会进军影视圈啊？我听说我们公司下面，还有个影视制作公司是不是？” “不知道啊……”舔狗哪儿知道三金科技的具体架构，自己的杂活都还搞不明白呢，只能尽量顺着女神的话说，“不过要是有的话，你不就是现成的女主角吗？” “唉，哪儿轮得到我啊。” 舔狗的女神，表情一下子变得幽怨起来，“要也是先轮到梁总家的二夫人吧？” “二夫人？” “就是那个陈安安啊，你不知道？” “不是辟谣了……” “什么呀，明显是欲盖弥彰，我跟你讲……” 叮咚~ 两个人正说得起劲，边上的电梯忽然叮咚一响。 电梯门一开，里面呜呜泱泱走出来一大群人。梁鑫被宁臣和谷强一左一右围在中间，身后还跟着康明、梁步勋、胡启好几个公司高管。原本热闹的走廊里，瞬间鸦雀无声。 梁鑫也压根儿没时间去看员工们的反应，大步流星地，就走进了401房间。 小芳挺着已经不小的肚子凑上来，语气急促道：“梁总，有钱鹅的叉总已经到了。” “嗯。”梁鑫点了下头。 一群人跟他，走进了401的招待室…… 2007年4月30日早上，梁鑫在百忙之中抽出时间，与有钱鹅方面签订了关于开通双方互通渠道的协议。同学网和秋秋即日起实现正式的入koujiao换合作，同学网获得直接在己方页面上将内容转发到秋秋及秋秋空间的权利，形式上等同于共享秋秋的体系流量；秋秋则无条件拿到同学网偷菜游戏的全部使用权，不仅可在同学网上显示秋秋好友的偷菜排名，还顺带直接分走了，数目尚不可知的偷菜游戏的一部分点卡市场份额。 表面上看起来，这笔买卖，秋秋简直血赚，因为不仅轻轻松松就把触角伸进了同学网，兵不血刃、一毛没掏地在同学网身上打上了有钱鹅的印记，而且还顺便恰到了真金白银的钞票。 然而有钱鹅始料不及的是，梁总赠与的礼物，向来都是早早就在暗中标好了价格…… “马拉个币的，已经完成互联了是吧？” 下午两点钟，同学网和秋秋两边的技术关节才刚刚打通，梁鑫就迫不及待，让康明放大招道，“那就开始吧，还等什么呀？” 康明一脸坏笑，说道：“等他们反应过来，会不会被你气死？” “什么气不气的，生意嘛，兵不厌诈，抓紧的，抓紧的。”梁鑫连声催促。 康明于是转头就去给技术部下达了任务。 下午两点半，同学网的首页上，便出现了一条看着很不起眼，混在《守卫家园》和校园慈善天使投票活动中间的，偷菜游戏的五一充值活动公告。 梁鑫刷了下页面，嘴角微微一扬，旋即起身就走。 等下了楼，坐进车里，宁臣问道：“梁总，这么做，有什么意义吗？” “搞钱啊。”梁鑫道，“先把偷菜游戏的最后一波红利吃了，秋秋那边要是真有本事，能继续把这个市场做大，就当他们本事大。他们要是能做大，我们也能反过来吃他们的。” “那要是因为我们搞的动作，他们赚不到钱了呢？” “哈！”梁鑫笑道，“那关我rou事。” “可这样我们不就白得罪他们了嘛，而且这么干无异于杀鸡取卵……” 宁臣觉得梁鑫的这波cao作有点短视。 “这不怪你看不懂啊……” 梁鑫淡淡感叹着，对他解释道，“偷菜游戏对我们同学网来说，本来就是附带的业务，而且油水呢，也已经榨得差不多了。就算还能再榨点出来，秋秋那边，只要想模仿，我们也是挡不住的。这口rou我们能吃上将近半年，已经非常不容易了。 现在我们看似拱手白送地把这块rou分给秋秋，还让他们把手伸进我们这边来，表面上看起来，是他们在分走我们的客户。可其实呢，他们能分到个屁啊。我们的用户除了会跑去秋秋偷菜，平时该在微话上活跃的，还是在微话上活跃，相反的，倒是我们能通过秋秋的流量，吸引更多的年轻人进同学网看看，我们完全没有吃亏，而且利用秋秋，加快了我们吸引用户的速度。 再一个，就算秋秋意识到被我们耍了，被我们利用了，他们意识到自己吃亏了，那至少也得是两三个月后的事情了，两三个月的时间，足够全中国九成以上的秋秋活跃用户，通过秋秋认识到同学网了，相当于我们只付出了一个本来就快完蛋的偷菜游戏，收获了一次巨大的、长效的、免费的品牌推广，这还不够吗？” 宁臣眨眨眼，说道：“可是纸面上，我们还是亏了，不是吗？” “不是。”梁鑫道，“三金科技将来最大的资源，不是网页游戏的热度，而是用户的粘性和平台的不可替代性，有了流量，要创造现金流不是难事。” 说都这里，见宁臣还是满脸的无法被说服。 梁鑫淡淡一笑，说道：“宁臣，你只需要相信决策者的眼光。如果有什么问题觉得看不懂，就看看自己的收入，收入不会说谎。” 宁臣闻言，这才眉头微微舒展开，笑道：“是，我有点钻牛角尖了，这好像不是我该考虑的。” “嗯。”梁鑫点点头，“先做好服务者的工作，等你将来站到更高的位置上，更多问题，自然一目了然。现在呢，说了也是白说，想了也是瞎想。” 谷强接茬道：“反正就一句话，听老板的没错。” 梁鑫哈哈一笑，“对！” 车子在江滨路上一路平稳驶过，片刻后，就到了东风慈善和三金影视办公的公园大厦楼下。梁鑫快步上楼，走进三金影视的办公地，有些日子不见的贾孝贤已经到了。 “贾总，好久不见。” “梁总，哈哈哈哈……！” “最近那个什么电影，拍摄的进度怎么样了？”梁鑫问贾孝贤道。 贾孝贤道：“听说是拍得差不多了，最多再一两个月就杀青了。” “我靠，这么神速？宁导有水平啊。”梁鑫道。 “还有后期呢。” 贾孝贤道，“等全部弄完，再送审什么的，也不知道赶不赶得上过年上映。” 他也是听梁鑫的建议，才给宁导投了一百万。 现在戏没拍完，上映时间未定，贾总多多少少，心里有点小打鼓——就算再怎么有钱，自己挥霍掉100万和被熟人坑掉100万，心理上还是有区别的。 梁鑫当然知道贾孝贤的心思，但现在结果没出来，他说什么都没用，只能笑道：“赔了算我的，来我这边报销。” “别别别，梁总你这说的什么话，开什么玩笑啊！”贾孝贤连忙跟梁鑫客气，说道，“钱是我自己投的，当然是我自己负责。我看你在微话上，还一直帮忙宣传呢。” “唉，我也是在笼络那群拍戏的呢，你以为我想给他们陪笑啊？来来来，坐下说。”梁鑫拉着贾孝贤，往三金影视的老板办公室里走。 三金影视是为了跟Z省卫视合作拍校园慈善天使的真人秀而成立的，这些天W市这边的几个“天使”拍完后，节目的拍摄组已经动身前往S市，这会儿公司里除了一个前台留守外，里里外外，空无一人。 梁鑫带着贾孝贤和他的助理走进屋子，宁臣也跟了进来。 四个人坐下后，外面的前台拿了几瓶矿泉水进来，门一关，梁鑫便对贾孝贤道：“贾总啊，我们微话这边，现在正在跟一个跟我们差不多的同类产品打擂台。微博，听说过吗？” “没有。”贾孝贤摇摇头。 梁鑫一笑，“那看来我们对对方的压制，暂时还是比较成功的。” 贾孝贤道：“那你想找我，做什么呢？” “是这样……”梁鑫拧开瓶盖，小啜一口，说道，“目前我们的市场策略啊，比较简单，就是想通过尽可能多的吸引这个社会上的知名人士，入驻我们的平台，来达到扩大我们这个平台品牌影响力目标。同学网呢，你也知道，一直是以这个大学生用户为主，但现在微博进来了，他们的产品在定位上、服务上，还有其他各方面，可以说全方位照抄我们，非常无耻，而且呢，他们原本是做博客起家的，名人资源本来就多，这一点上，我们完全不是对手。” 贾孝贤道：“要抢人是吧？” “对。”梁鑫道，“先抢影视歌各路明星。” 他盯着贾孝贤，又说出了那句，相当有杀伤力的话：“贾总，想睡女明星吗？” 贾孝贤的嘴角，rou眼不可见地轻轻动了一下。 但眼里的笑意，却出卖了他。 “贾总……考虑，考虑，来我这边当个总经理？三金影视以后归你管，你就当给朋友个面子，来这里帮我个忙？” “梁总太客气了，你这哪里的话。你需要我帮忙，这不就是一句话的事嘛！不过抢明星，这个事情是不是有点难度？” “不难，不难，你就跟他们说啊，我手里东风广场这个项目，是自带电影院的，往后全国连锁铺开，一家电影院就是十来块大荧幕，我们在直铺三百家电影院，就是踏马的三千块大荧幕，不出五年，就是全国最大的院线。院线想放谁的电影，那就放谁的电影，我们想让哪个明星红，就能让哪个明星红……” 贾孝贤的眼珠子，慢慢地就亮了，“梁总这个手笔真是……高屋建瓴，大气磅礴！” “那还得靠社会各界的支持啊。” “对了，我听说你们最近要推出一个理财产品，每年六个点的收益，可靠吗？” “绝对可靠！东风投资集团拿身家担保的。” “那你们搞这个理财的后面……” “就是东风广场嘛！” “哦~~原来如此！那我买点？” “建议带上你全家人，有多少算多少，放心买，大胆地买，绝对没问题！我们是有三金科技的收入做保证的。同学网的生意越好，人气越旺，东风慈善的理财就越稳，东风广场的项目就做得越快，反过来，东风广场的知名度上去了，反过来又能反哺三金科技。这叫什么，这就叫商业生态闭环！” “那你们这个账目……” “现金流健康得不得了，一天挣三千万，东风集团还有两百多个亿的资产可以做抵押，怕什么啊？” “这么厉害，我想想，我想想，我消化一下……” 贾孝贤毕竟是掮客身份，不像别的人那样，被梁鑫随便忽悠一下就瘸。 梁鑫也不着急，今天只是谈个意向，纯粹只是因为看中贾孝贤见人说人话、见鬼说鬼话的特长，跟演艺圈相处起来比较有优势，他要是实在不愿意干，梁鑫还有planB的备用人选。 ——在这种岗位上，老梁的表现也不差的。 要不是担心老梁时不时会在岗位上犯病，这种美差才不可能第一时间就轮到贾孝贤头上。 怀着深深的震撼，贾孝贤留下一句三天内给答复，就匆匆离去。 梁鑫也很理解，不管换了是谁，肯定都会对这种事很纠结的。 毕竟答应下来的话，他以后很长一段时间，就是给三金科技打工了。但拒绝的话，这么好的机会送上门，这次错过了，以后可能就不会再有第二次。 梁鑫不着急，三天而已。 而且他还有别的很多事情要忙活，三金影视这边的安排，目前也只是比较次要的。论引流的话，秋秋入口引流的效果，绝对要比眼下微话上的热点出圈话题要直接和汹涌得多。 在梁鑫的计划中，同学网只要能再维持半年左右的高盈利，再往后，三金科技的主要“生态任务”就是拉流量，现金奶牛的任务，完全可以通过东风广场的资金腾挪来完成，等到两年之后，国内房地产市场高企，他赚的就将是整个社会发展红利的钱。 再再等个几年，移动互联网时代一来，随便搞一款王者农药什么的手游，就能将现金流的问题一劳永逸地解决掉；更不用说，未来短视频平台直播带货的收益——就算供货商亏死、专门做带货的直播公司亏死、底层主播们穷死，但平台方，永远都是不会输的。 以及除了这些，还有其他零零散散的几项投资的产出…… 无人机啊，疫苗啊，再投几家比方说京西、苟团、饿不饿之类的独角兽啊…… 钱啊，赚不完，根本赚不完。 到2024年之前，老子就是世界之王！ 只要再踩准接下来的几步，已经开始忍不住膨胀的梁鑫，甚至都敢胆子长毛，去碰一碰芯片、手机、电车之类的硬件了。 “emmm……走！”想得心潮澎湃，梁鑫忽然站了起来。 宁臣问道：“去哪儿？” 梁鑫打了个响指，“东风投资集团。” 宁臣：“？？？” …… 这天傍晚，东风投资集团向东风广场公司，移交了最后一笔资产——因为W市房地产市场雪崩而砸在手里的两个楼盘，共计剩余待售面积，区区48000平方。 按W市崩到底的房价，以该两处优质楼盘瘦死骆驼比马大的均价，每平方卖15000元，还能收回7.2亿的资金，差不多也就是W是东风时代1号广场的建设成本。 滕增岁果然把账算得非常清楚，没给梁鑫留什么难题，而是真的在观察、实验和真实模拟，梁鑫的这一套cao作方法。 次日，五月一日劳动节，梁鑫带上江玲玲，出席了东风时代1号广场的奠基仪式。 戴着安全帽，装模作样地在记者们的镜头下挖了几铲子沙子，不出片刻，W市市区新城和老城的过渡带，便响起了机器开工隆隆的噪音。 半小时后，梁鑫坐回车里，返回学校的路上，他又接到了凌煜的电话。 “梁总，慈安理财开售了。” 梁鑫心头陡然一跳，“好，我知道了。”