909 狮子大开口

    好家伙，绕来绕去，原来在这等着哪！~听了这吴勇的要求，杨志凯就暗自在肚子里发笑。“啊？为什么不可以用这个园区的土地抵押呢？这个园区的土地，价格可要比我们那几栋楼贵吧？”杨志凯装傻充愣的问道，对面的吴勇却面不改色。让杨志凯不得不感叹，这帮玩金融的，果然脸皮都不是一般的厚。因为他越是不要这园区的地来抵押，就越是说明了那个什么高新农业科技园区有问题。毕竟这园区好歹也是在绿洲省，紧挨着樱城市呢，这地方的土地价格可比巴州贵得多。可这家伙放着这里的土地不要，反而要他用海盐村凯捷养殖场的大楼作为抵押，这就足以说明问题了。“啊！杨总，这个怎么说呢？将来你们在这个园区拿下的地皮呢，都是特批的。”“成本价格本来就低，如果你在用这样的土地来抵押贷款的话，那对我们银行来说，就不是很划算。”吴勇有些强词夺理，即便这个土地，是园区特批的。可等将来过段时间，如果能够上市流通，那价格也肯定比海盐村凯捷养殖场的几栋楼贵得多。可这家伙，这会儿却东推西推，打起了太极，这就足以说明里面有猫腻了。杨志凯这会儿装成一副农村土炮的模样，挠了挠头。“啊？这样的吗？”吴勇一看杨志凯有点迷糊，赶紧趁热打铁说道。“是这样的！杨先生，这块地呢，毕竟是我们牵线搭桥，特批给您的。”“如果您在反过头来，拿这块地找我们抵押贷款，这个很容易会给其他人落下口实。”“可如果您拿凯捷养殖场的三栋大楼来抵押，那就完全不一样了。”“您那三栋楼，我看过了，确实是目前国内最顶级的工业化养殖模式的大楼。”“里面的很多设备，都是独有创新设备，还有那些智能管理系统，也是目前国内的独一份。”“所以如果用这三栋楼来抵押的话，我们银行在审核的时候，就会更加认可。”不得不说这吴勇口才确实不错，几句话的功夫，就把杨志凯拍的喜笑颜开。如果要是一个没啥城府的老板，说不定还真就被他几句话给绕进去了。可杨志凯是什么人？这可是个绝对腹黑的老江湖，要说他那三栋楼，虽然从他们自身的角度来说，确实不值多少钱。毕竟土地是村里低价拿的，建设成本也没提的太高。大楼里很多自动化配套的设备，也是他们自产的。如果光是从他们自身角度出发，按成本价估算，三栋大楼也就值个两三千万。可如果对外的话，那这三栋楼的价值，可就高了去了。因为他独一份的设计，还有那么多配套的自动化设备，还有最顶级的智能配套管理系统。这三者合一，这三栋大楼如果拿出去找金融机构评估，那价格随随便便都能翻上十倍。没错，就是这么贵！因为这大楼里有很多硬件，都是蝎子粑粑独一份。就比如大楼里的紫外线杀菌设备，这个就是他们独创的。还有智能新风系统，不但时刻保证通风换气，还能收集空气里的废气。这个就更厉害了，不但可以变废为宝，还能有效减少污染，这个单独拿出来，那绝对是国内科技之光。再加上他们那套独创的智能管理系统，这个就更加了不得了。所以如果把这些软件硬件都加入进来，那他们这三栋大楼，还真就是国内独一份的，工业化养殖系统。所以还真就值这个价！不得不说，这吴勇眼力还真是够毒的。而这是的杨志凯泽好像是被搔到了痒处的样子，哈哈一笑。“哎呀，吴行长您还真是够识货的。”“不瞒你说，我们这三栋大楼，现在要说技术方面，我说全国领先，这可真不是吹牛！”“现在很多银行和金融机构都盯着我们这三栋大楼呢！”“之前，我们本地的两家银行找我们，希望给我们融资，要这三栋楼抵押。”“我们都没同意，最终我们选择把之前的两栋老楼抵押给了他们……”说着杨志凯，还装作一副很是有些舍不得的表情。而这会儿的吴勇，则笑着说道：“是的呢！我们也是在了解了咱们凯捷养殖场的发展史之后，也更加确定了这三栋楼的价值。”“这三栋楼，可以说绝对是我们国家未来工业化养殖的希望啊！”“如果杨总您要是愿意，我们愿意每栋楼作价一个亿，给您做贷款……”他试探着报了个价，可杨志凯听了却陡然脸色一变。“吴行长你这可就没诚意了！我不夸张的说，多少国内养殖企业，最近都在找我，想要和我们谈合作呢？”“说实话，我如果点点头，他们绝对能拿得出比这更多的钱？”“你这三个亿，可着实是有点太……”杨志凯说道这里，故意停顿了下来。有些话不用说太多，让他们自己去体会就行。他始终牢记自己今天的任务，就是狮子一定要大开口……你不是想要坑我吗？那你就做好大出血的准备！他刚刚给吴勇说的这番话，也是真真假假。确实最近有不少国内的养殖企业，找过他，想要谈合作。不过那些家伙一个个也是鬼精鬼精的，给出的条件也都相当苛刻。而他也没有真打算和他们合作的意思，不是他们喜欢敝帚自珍。而是这帮孙子，总想用最小的代价，获得最大的利益。这天下哪有那样的好事儿？他们凯捷养殖场，不在乎技术扩散。甚至他们也愿意，把自己的养殖技术，扩散到全国。可问题是，你得拿出绝对的诚意才行。可问题是现在很多企业就是舍不得出这个钱，所以很多合作项目，目前还就处于谈判的阶段。不过用来哄哄吴勇，这倒是足够了。果然吴勇一听这话，顿时也正色了起来。“那么，杨总，您想要多少呢？”“嗯，一栋大楼，怎么也得价值三个亿……”