第419章 民事纠纷
书迷正在阅读:重生之最强人生林不凡苏晴、执法者手册、妖尾:开局捕捉妖精女王艾露莎、龙族:最终冠位指定、90后风水师李十一赵曼、乒坛大魔王、我,石上优,拳愿之王、这个网红太有钱了、妖孽下山:绝代佳人爱上我、南宋铁血jian雄沈堂柳香菱
陈锋带着律师来到派出所,见到了萧雅,以及房东夫妇。 萧雅倒也还算镇定,房东夫妇却依然显得很激动,在知道陈锋带着律师过来之后,更是气愤得很,语气嚣张地表示就是要花一百万,也要让萧雅坐牢。 这对夫妇典型的秀州土著,普通话带着浓重的秀州口音,年龄在五十岁上下,这种年纪还这么嚣张的夫妇,属于典型得志便猖狂的市井小人。 陈锋没有跟他们这种人争吵对喷的兴趣,免得失了身份。 他只是按照流程让带来的律师帮忙办理相关手续,带萧雅从派出所出来。 这名律师是卢冠成介绍的民事律师,四十多岁年纪,看着就很稳重,经验丰富。 萧雅的这起案子确实只涉及民事纠纷,够不上刑事。房东夫妇实际上也没受什么伤,也就是一点皮rou之苦。 在陈锋过来之前,派出所这边就居中调解,让他们双方商量着解决这场纠纷。 房东夫妇这边做为吃亏的一方,提出了他们自认为比较合理的和解条件:第一让萧雅三天内退租,第二赔偿他们20万,夫妻俩一人十万,很公道。 这样的和解条件萧雅当然不接受。在警察的继续调解下,房东夫妇好不容易退让了一点,那就是将赔偿金降到18万,但三天内无条件退租这点还是不松口。 于是,调解自然就失败了。想要解决这场纠纷看样子只能通过法律途径,去法院打官司。房东夫妇也是以此做为威胁,表示要让萧雅坐牢。 等到陈锋带着律师过来,自然也刺激了他们的敏感神经,更是做出一副要跟萧雅打官司到底的架势。 可惜,陈锋对他们如此作态完全无感。他带来的律师很快就办好了相关手续,带着萧雅就离开了。 房东夫妇气愤地跟着他们出了派出所。 在派出所门口不远,女房东第一个就追了上来,挡住了萧雅,伸手指着她骂:“瘟鸡堕头的啦!倒你么么个奥比,色你挖的个娘!老娘不会放过你的,你就等着坐牢吧。” 紧接着男房东也是赶紧跟上来,对着萧雅怒目而视,大声道:“你特么最好乖乖答应我们的条件,不然你就等着法院传票,等着去坐牢吧。我给你一天时间,明天这时候你若是还没答应,老子就去法院告你。” 陈锋见她们这么嚣张,即便再佛系也有些不能忍了,跨前一步挡在萧雅面前,面色不善道:“你们不要无理取闹。谁对谁错,你们心中有数。” 陈锋一米八几的身高,不怒自威的气质,更主要的是身边还跟着一副精英打扮的律师,对这对土著夫妻还是有些震慑力的。 “我们想要收回自己的店铺,有什么错?”面对气质不凡的陈锋,女房东普通话标准了不少,“你是她朋友还是亲戚?我建议你不要多管这个女人的闲事,不然你会倒霉的。” “我是她的合伙人,奶茶店也算是我的生意。你们恶意想要我们退租,还故意寻衅滋事,真要打起官司来,你们觉得能赢吗?我警告你们不要再无理取闹,故意挑衅,不然,我肯定要让你们后悔。” “你……你……” 女房东被陈锋气势所慑,“你”了半天说不出话来。 而陈锋没再理会她,拉着萧雅就从他们身边绕了过去。 房东夫妇俩一时间都没再追上去,眼睁睁的看着他们走到停车的地方,然后开车离开。 “这外地佬是什么人?够嚣张的。”男房东有些马后炮的愤愤说道。 “你个西斯!刚才怎么不说话?人走了才哔哔。老娘嫁给你这窝囊废,真是倒了八辈子血霉了。连个女人都打不过,看着自家老婆被那臭女人在地上打。” “你还说我,还不是你没脑子?我们要自己开奶茶店,你干嘛要跟那女人说?换了是你也会跟人打起来。六七六八!” “你个六儿!老娘还不是想要逼她早点将店面腾出来,我们好早点开店赚钱?” “行了行了,我们现在还是想想怎么报仇吧?不能让这个女人白白打了。” 男房东感觉到还有点隐隐作痛的裆部,心中就恨得牙痒痒的。因为难受的部位实在有些难以启齿,他也不好跟老婆提起,免得老婆知道原因,不依不饶的。 “老娘长这么大还没被人这么打过。这次肯定不能这么就算了。”女房东也是狠狠地说道,“我们找人也狠狠的修理她一顿。” 男房东皱眉道:“若是她被人打了,我们的嫌疑就最大。而且现在监控这么多,打了人肯定能被抓到。” 女房东面色阴狠地说:“我们可以让方大头做这事,他找个可靠的人,就是简单的揍那个女人一顿,也不用把她打残,打得她几天起不了床就行。到时候,让那打人的自己抗下来罪名就行,最多应该也就几个月的牢。” 方大头是他们以前认识的一位社会人士,做过一段时间的旧城拆迁工作,现在开着一家小额贷款公司,十来年前他们家老房子拆迁,就跟他认识了,后来他们跟团炒房,需要拆借资金的时候就经常找他帮忙,一来二去的,就跟这位方大头成了朋友。毕竟认识也有十来年了。 男房东听完他老婆这个建议后,却是皱眉摇头:“要是这样搞,可要花不少钱呢。至少也得十万起步,万一那人坐一两年的牢,更是要花更多的钱。一年二十万最少了。” “花点钱就花点钱,我们又不是没钱。这口气一定要出,这个面子也得找回来。” “有钱也不是这么花的啊。何况,万一打人的人扛不住招供了把方大头供出来,然后又把我们供出来,我们岂不是也得坐牢?这风险太大了。” “那你说怎么办?总不能真的只能去法院告她吧?刚才那男的也说了,我们很难告赢,即使告赢了也很难让那女人真的去坐牢。” 女房东不满地瞪着自己丈夫。 男房东眼珠转了转说:“我们可以让她的奶茶店开不成,赚不了钱。待会儿我们就去电业局报停,让她用不了电。” 女房东听了先是一愣,接着脸上也是不由露出得意的笑容来。 …… 陈锋亲自开车送萧雅回店里去。 萧雅很自觉地坐到了车后座,而不是副驾驶。 一开始两人都没说话,后来还是陈锋先开了口,问她之前房东开出的和解条件。 萧雅一五一十地说了之后,陈锋才略作安慰道:“这事你不用太担心。他们真要去法院起诉你,就让他们起诉好了。真要打起官司来,你未必输。即便输了,最多也就赔点钱,而且肯定比他们提出的18万少。” “嗯,我不担心。他们欺人太甚了,不然我这次也不会这么冲动。而且还是那老女人先挑衅的,我不怕他们报复。” “你虽然没做错,但将事情复杂化了。他们报复是肯定,不过我刚才威胁了一番他们,他们只要有点脑子,就不会找人打你一顿什么的,毕竟现在是法治社会。不过,他们肯定会找其他方法报复你。你还是要小心一些的。” “嗯。我知道了。” 陈锋见此,也就不再多说,很快就将她送到了奶茶店。 此时,奶茶店还是在正常营业的,店里两名店员一直在忙碌,门口还有几人在排队等候,看起来生意是很不错。也难怪房东夫妇会眼红。 放下萧雅,陈锋也没客气地说声再见,就启动车子离开了。 萧雅看着陈锋的车子开远之后,才重新振作精神,向店里走去。 陈锋回到家也就不到一个小时,就再次收到萧雅打来的电话,告知奶茶店停电了,她打去电力部门咨询,被告知业主报停了他们门店的电力供应。想要恢复供电,肯定也只能业主去申报才行。 没有了电,这奶茶店生意当然不能继续,只能暂时停业。 “你说,我们现在怎么办?”萧雅直接将这个问题甩给陈锋,“他们这么做不违法也不违约,我们当初签的租赁合同上没有明确写明不准房东断水断电的款项。” 这种房子租赁合同,租户一般都处于弱势地位。房东想要不让你继续住,像停水停电这种手段就能让你崩溃。 陈锋心里面真不想管这种事,但毕竟他也是合伙人,还真不能不管。他只是有些烦这种狗屁倒灶的事情。吴梦婷这位名义上的私人助理又不在身边,不然甩给她去解决是最好的。 孙小蕊倒也可以给他代劳,但又觉得这样有些用她将吴梦婷取而代之的意思,另外他对孙小蕊的个人能力也没太大把握。 所以,想来想去,这事还得他自己来。 “奶茶店还在租赁期,房东他没有权利单方面的断水断电,他这样做肯定属于违约。你等一下,我咨询一下律师。待会儿联系你。” 陈锋马上挂了她的电话,给之前分开没多久的民事律师打去了电话咨询,果然如陈锋所料,按照律师的说法,房东这样做肯定是违约了。做为租户完全可以对房东提起民事诉讼,让房东赔偿损失。 问清楚之后,陈锋给萧雅回拨了电话,将事情跟她说了,然后建议道:“你马上联系房东,然后让他恢复供电,附带赔偿我们奶茶店的经济损失。不然就去告他。” “他们肯定不会同意的。” “先礼后兵,他们若是不同意,我们就告他好了,就下午那个律师,他就等着我们这边的单子了。” “非得打官司吗?打官司花钱不说,还不知道什么时候才能判决。等判决下来,我们这店的租期都可能到了。” 陈锋想了想后,也觉得依照那对房东夫妇的德性应该不会立即去恢复供电,也不会怕他们去起诉。 他不想被这事一直烦着,打算一次解决,就对萧雅说:“你把这个房东的姓名、电话号码发过来。我来解决吧。” “好,好的。我马上发给你。”萧雅顿时有些高兴的样子。没多久,陈锋这边就收到了她发来的微信消息。 “好,收到了,我会想办法尽快解决这事的。就先这样吧。” 不等萧雅那边回应,陈锋就挂断了电话,然后找出蔡智信的微信,将这房东的姓名、电话号码发了过去,接着留言:【你帮我查一下这人的个人信息,家庭情况之类的,最好有什么把柄】 蔡智信这家伙还欠了他几千万,陈锋使唤起他来心安理得的很。主要还是因为他是秀州这边的地头蛇,找他查一下房东这位土著的个人信息,想必应该不难。 没多久,蔡智信就回了消息,问:【这人得罪你了吗?】 陈锋回:【算得罪我了吧,我一个朋友开的奶茶店就是租的他门面,然后这家伙见我朋友生意好想要自己开,起了点冲突,现在他还故意断了店面的电。】 【好,我知道了,我帮你查查。】 【嗯,麻烦你了,等你消息】 【跟我客气什么?以后有什么事你尽管吩咐就是】 【行,那就我不客气了】 蔡智信回了个笑脸,两人暂时结束对话。 过了也就半个小时的时间,蔡智信那边就有了消息,直接给陈锋打了电话。 “锋哥,这人我找朋友查了,刚好他儿子就在我这朋友的朋友部门工作,还是个下属,这事我已经让我朋友的朋友帮忙跟他儿子说一下,相信这人很快就会主动联系你那朋友。” 陈锋一听他这么说,心中当然就有数了,笑道:“你这朋友的朋友,还真是挺仗义的。” “这是当然,其实我跟他也算是认识,但不是很熟,我朋友跟他熟一些,这点面子还是有的。” “那好。我就等这个房东给我朋友打电话了。” “嗯,应该很快会打电话给你的。谁让他儿子正好是我这个朋友的下属呢,刚好能管着他。” “他儿子是公务员?”陈锋有些好奇询问。 “不是。是事业单位的正式职工,也算是铁饭碗了。他爸妈当初想必也是花了不少人情和金钱送他进去的。所以,除非他父母不在意他现在的工作,不然只能像你赔礼道歉。” “好。这事若是办好,你回来我请你吃饭。” “你上次就欠我一顿饭了,那加上这次就是两顿。” “两顿就两顿吧。你什么时候回来?” “再过几天吧,这边的工程现在我必须紧盯着一些才行,几天后等这段路完工,我就可以回秀州歇几天。” “嗯,那到时候联系我,我在文华居请你。” “哈哈,太好了,我可是太想念文华居的饭菜了。” 两人又闲聊了一阵后才挂断了电话。 陈锋放下手机,不由心中感叹,真是应了那句话“人在江湖,身不由己”,即使他不想跟外界太多人接触,但像今天这事,就迫使他不得不去接触。 ------题外话------ 感谢:尾号692书友10张月票支持!!! 感谢: 狂书迷6张月票!!! 贝吉塔是谁、思考人生、卤蛋会跑、139xxxx1208、峰、月票支持!!!