第206章 发展宏

    立国把在郁林市的成功经验，详细介绍给在座的省县市领导。

    大家听了，都是各有所得，各有感慨。

    楠宁市的傅市长很感慨的说：“听了周省长的话，我楠宁市要是也有一个一百平方公里的荒地就好了。我也可以大显身手，再建一个崭新的XS区可惜没有啊，我都看了多少次楠宁市的地图了，想也没有用。”楠宁市的汪书记回老搭档的话。

    “这么宽的空白土地，楠宁市确实没有，不过呢，我们只要画几个圈，两百平方公里的空白土地，也就有了。”立国成竹在胸的接口说。

    “太好了，在哪里啊？”傅市长又惊奇又高兴的问。

    立国的话把所有人的好奇心都吊了起来，两百平方公里的空白土地在哪里啊？

    大家的眼睛都看着立国，而立国不慌不忙的在楠宁市的高清地图，画了三个大圈。

    第一个圈是把楠宁市现在的市区圈起来，第二个圈是把郊区圈起来，第三个圈，把楠宁市周围的空地都圈起来了。

    项书记看着第三个圈，似乎明白了一点，他问立国：“第三个圈是有很多空地，只是太分散，离市区又远，这些空地有大用处吗？”

    立国微笑着说：“这要看你怎样用，用在哪里了。”

    “看你成竹在胸的样子，应该早想好了？”项书记忍不住直问了。

    立国有拿起笔，在三个圈之间，划上了12条线，就像时钟的12个刻度。有点像一个罗盘的样子了。

    立国开口解释：“第一个圈，就是环市圈。我们要在这个圈，迅速建设好宽敞的环城路。并且在这个圈的十二个刻度，向外沿伸建设12条主通道，把城区和郊区，空白区三个圈连接起来。这样，我们在空白圈就有了十二块基本上是空白的土地。在这些大块的空白土地上面，我们只在没有人住的地方，征收低价土地。这些土地一般用来建设工厂，或者种植高价值的特产，或者本市的菜篮子基地，保证市民能够购买到便宜的蔬菜和农产品。

    我现在的计划是这样安排，一块用来建设批发市场专区，一块专门用来建设特产加工特产的工厂，一块用来种植高价值的特产，一块用来建设楠宁市的菜篮子基地，一块用来建设家电工业园，一块用来建设汽车工业园……”

    “那郊区要怎样发展？”楠宁市市长接着请教。

    立国接着说“郊区圈的12条主要街道，把郊区分成12大块。郊区圈的12块土地，居住的人不是很多，首要的是先建设好宽敞的主要街道，要把街道两边的土地都征收上来，然后安排国有的房地产公司，在街道两边建设高楼大夏，除了安置征收土地的人口之外，剩下的卖给市民，这些钱就能够还建设街道的贷款，多出来的钱，要用来支持特产基地的建设，大力支持农民致富，我们的商品房才能够迅速卖出。

    沿着热烈的街道，我们就能够专门挑选没有人居住的地方征收土地，这样征地成本大大降低。我们挑选一块集中发展金融区，挑选一块这么发展娱乐区，挑选一块发展美食城，再挑选一块建设服装城，一块建设旅游悠闲区……”

    “旧城区就保持原来的样子？”楠宁市的汪书记有点疑问。

    “当然不是，旧城区要建设十二条主要街道，对接第一个圈，也就是环市路向外辐射出去的12条新街道。街道两边的土地也要全部征收，用来建设高楼大夏或者市政工程。另外在旧城区的中心，也就是12条街道集中的中心位置，建设一个大广场，这样才有足够的停车场，保证十二个方向临时进城的轿车，都有停车位。12条街道两边，好房子一般都先不拆迁。而破烂的房子都要尽量征收拆迁，建设成为高楼大夏……”立国说得激情飞扬，大家听得心花怒放。

    “这些街道要怎么规划呢？”傅市长兴趣勃勃的请教立国。

    “要在旧市区规划好东南西北方四个方向的主干道，每条都要有200米宽的街道。另外建设4条150米宽的街道，建设4条100米宽的街道。这样就能够保证旧市区畅通无阻，沿着这12条主要街道，要建设我们楠宁市标志性的建筑。并且要选择一条主要街道，建设起一条金融街，沿伸到郊区的金融区。同理，建设一条娱乐城街道，一直沿伸到郊区的娱乐区……”

    “200米街道？是不是太慷慨了？”项书记有点疑问。

    “现在是有点宽，可是以后发展到主街道两边都是高楼大夏了人口密度和车流密度就很高，确实需要这么宽的街道才够用。当然，这个是预留土地，以后根据发展的情况来扩大街道。”立国认真的解答。

    这个蛋糕做得太大了，大家听了，越来越兴奋，越来越感到前途无量……