第17章营销的经典案例(一)
周天想了一下道：“其实也没什么理由，但如果非要找个理由的话，那能有一个理由，穷。从我记事起，我们一家三口便拥挤在一间三十平米的小房内，这种房子冬天冷夏天热，冬天冻得身上都是冻疮，夏天热得全是痱子，也从那个时候起，我的第一理想就是拥有一间大房子，使家里人每个人都能有自己的房间，冬天不冷，夏天不热。” 女主持人借着他的这个话题，引出了今日访谈的主题，房价或者说房子，她看着周天道：“那是不是因为你的这段经历，让你产生了想要挑战整个地产行业的想法，盖所有人都能买的起的房子？让所有人都能拥有自己的房子？换言之，现在我们国家的房价已经到了高不可攀，甚至不能在涨的地步？” “在我心中，京城这类一线大城市他们的房价已经到了天价，像三环北欧风情园，每平米差不多十三万，一百平米的房子就是一千三百万，我们有多少人一辈子能挣够一千三百万？说来可笑，辛辛苦苦干了一辈子，到头来竟然连一套房子都买不起。”周天想了一下，继续道：“其实房价的增长是有很多客观因素在其中的，比如一个城市的人流量，假如一个城市的常驻人口是十万，房价是一千块一平米，突然有三万人涌入，这个时候需大于供，房子自然而然的就会上涨，这是市场规律，但这个规律是有因素制宜，他跟当地的消费水平是挂钩的，两者不能相差太多。” “这是我们节目组收集到的一组数据，是去年京城人均收入的相关数据，要是按照这个比例来讲，京城的房价跟你之前说过的规律差不多。”女主持人导出一副数据画面道。 周天看着她们收集到的数据，脸上的肌rou不经意的抖动了几下，反驳道：“首先关于这个数据，对我来说，是不准确的，京城两千三百万人口，其中资产超过百亿的就有上百位，十亿到百亿之间的差不多千人，十亿以下的万人，再加上身价数千万的中产阶级，这么平均换算能对嘛？就好像将一个十亿富翁和一个乞丐放在一起，两人一平均，身价五亿，但乞丐真的能有五亿嘛？没有，他同样买不起房子，买不起车子，每天还得流落街头，过着朝不保夕的生活。” “那依照你的这番话，我们国家的房价已经到了该调控的地步，该如何调控？” “起码有三点，第一点加大民生这块的投入，像廉租房工程，经济适用房工程等惠民工程的投入，改善低收入者居住环境的同时，还能将他们现在居住的小房子腾出了进行拆迁，拆迁所得的款项贴补惠民工程。 第二，严厉打击房产炒家，其实我们房子价格的增高，很大一部分原因就是那些房屋炒家弄出来的，他们囤积了大量的现房，然后和地产商狼狈为jian，再加上一些所谓专家的鼓吹，使得老百姓轻易的上了当，花钱买了他们手里的高价房。 第三，减少房子空置率，现在有个新的名词，叫做僵尸房，说的是房子一年到头都没有人居住，僵尸房的出现，就是一种房产浪费现象，这头住房条件紧张的人，一家五六口挤在一块，那头一个人拥有三四套房子，却从来不居住。这就是一种浪费，一种资源浪费。” 女主持人接口道：“其实我们国家为了打击房价，也做了很多工作，比如房产实名制，但每每到了房产涨价的时候，民政局便挤满了前来办离婚的人……。” 周天笑了一下，道：“所以我们在加强物质文明建设的时候，还得加强精神文明的建设，现在我们物质文明上去了，但精神文明还严重的拖后腿。” 时间转眼即逝，很快四十分钟的访谈时间过去了，在节目的最后，按照惯例是网友提问，女主持人夸赞了一下道：“说的真好，接下来让我们回答一个网友的问题，看样子提问的应该是个姑娘，不然不会这么提问，她问周天，现在有女朋友嘛？女朋友具体什么标准？” “我目前单身，女朋友的标准嘛？心地善良、不抽烟。” “还有网民提问，问你平常有什么爱好？” “我平常的爱好，看看小说，听听歌。” “你都喜欢听什么歌曲啊？” “摇滚，不过最喜欢的还是beyond。” “昂，原来你也喜欢beyond啊，我们都是驹迷，我也挺喜欢他们的。”女主持人不知道是真的喜欢beyond，还是纯粹就是为了效果，附和周天。 “他们的歌比较励志，有种大爱，关乎社会的大爱在其中，有时间心烦或者受了气的时候，就会听听他们的歌，心情一下就平复了，另外我还喜欢看小说，网络小说，现在追的一本小说名称叫做里面的主人公跟我同名，在这里厚颜帮着作者做个广告，喜欢这部书的都可以阅读一下。” “最后一个问题，是关于你公司的下一个投资的，网友想问你，公司下一个投资方向是什么地方？” “下一个投资方向嘛？”周天很纠结，不知道该怎么回答，他纠结的神情本摄像师精准的抓拍下来，看着他纠结的神情，电视机前和现场的观众都乐了，这个时候，访谈节目的收视率也达到了历史最高点，不不不，应该是超过了他们的历史收视率。 稍微考虑了一下，周天道：“下一个投资方向会重点放在我的老家临县，毕竟我是从临县走出来的，造福老家是应该的，另外我给老家临县做个广告，欢迎广大投资商投资我们临县，谢谢。” 这典型的就是灯下黑，再说周天也不怕泄露消息，根据超能作弊器给出的结果，城际快车的投入运行，是在二十天之后，由某个大佬提出来的，大佬提出三天后，有关部门决定执行。 城际快车投入运行的第二天，交通部又给批复了从蒙西省城到青城市的高速公路项目。 以临县现在的交通路况，那些唯利是图的商人是不会随随便便就下决定的！