第30章被遗漏的重要事情
天才壹秒記住， 中午一点十分，一家酒店的商务套房内，周天、孙东来、徐婷等一干人马，全都围坐在一起，每人面前一个盒饭，没办法，谁让他们时间紧迫，任务重那。 这个会议付柳柳也出席了，当她听到周天把华达地产二期、乐源小区、塞上江南三个新楼盘交到她手上的时候。 动容了！ 正想表表衷心，话到嘴边又咽了回去，而是口风一转，说起来赵晓燕，“周总，今天上午十一点多，有个叫做赵晓燕的女士来找我，说您介绍的。” “赵晓燕工作认真，态度和蔼，更难得是任何时候都能尽职尽责，你随便给安排一个职位就行。”周天道。 “这个我晓得，对了周总，我们门店下一步工作还是继续买房吗？”付柳柳问道。 “从下午开始，围绕龙城小区进行，就说我们公司要在他们周围新建大型商业街和住宅小区，价格在原来基础上增加百分之五。”周天吩咐道。 “周哥，你这是要打草惊蛇啊。”孙东来笑了一下道。 “我要让他竹篮打水一场空，什么都得不到。”周天有些恨恨道，本来计划好的事情，就因为一个黄大少，出了岔子。 “周总，要是这个消息泄露出去的话，我们商业街项目将会受到极大的冲击，建设成本会在现有基础上增加百分之二十七，其中最主要的原因是房价上涨。”徐婷真不愧是搞投资的，这头刚说话，那头便计算出了相关数据。 “实在不行换个地方，将商业街从现在的位置换到这块。”周天指着地图道，“还有付店长，下午安排人尽量收购这块的房屋。” “好的，周总。”付柳柳点头道。 徐婷继续道：“周总，孙总，我想我们应该还忘记了一件事，这件事其实还是陈总提醒了我，那就是原材料问题，我认为我们应该提前签下施工队伍和购买所需的建筑材料。” 在场众人都点了点头，徐婷说的对，随着周天一系列的大手笔，一些聪明人已经猜到了什么，那个抢购龙城花园的黄少就是例子，无非是想趁着消息还没有泄露，低价买入，高价卖出，从中狠赚一笔。 只要城际快车和高速公路项目的消息外泄，用不了多久，临县的房地产市场就会变得火爆起来，那个时候，临县必定会掀起一番新一轮的房产热潮。 房价上涨肯定是必然的，除了这个，还会有很多的开发商参与进来，一旦开发的项目多了，其附属行业也会跟着复苏，相应的建筑工人费用和材料费都会上涨。 因此必须提前抢购原材料和签下施工队伍，到时候即便不施工，靠着转手原材料，他们也能赚取一笔客观的利润。 这个利润除了材料差价之外，还有运输费，周天旗下公司可不是只盖一间房子，而是一个小区，所需材料自然是按万吨计算，杂七杂八的计算下来，也是一大笔钱。 也不是所有人都同意徐婷的提议，代乐乐这不就提出来自己的异议，她看着众人道：“我还是有些不明白，咱们国家这么多人，工人肯定多的是，生产材料的厂家也多的是，而且只是临县一个县城的房价上涨而已，应该不会有这么大的影响吧。” “乐乐，你说的也不错，一旦消息外泄，临县的房地产市场必定火爆，但这个火爆仅仅会影响到青城市周边范围，再远的话，的确是影响不大。但是材料厂家和工人，还是附近的比较好。”徐婷解释道。 “为什么？现在交通这么方面，虽说临县路况不好，但也没有必要局限在临县这一带吧？我们可以把自己的目光放远一些，比如青城市或者省城。”代乐乐再次问道。 她这么问也有自己的道理，如果临县地产火爆，工人费用增加，但也可以去周边市区寻找啊。那个时候，其他地方的房产市场肯定依旧平稳，人工费和建材材料也不会有太大的波动，即然这样，为什么不等房产火爆在外地寻找那？ “你说的不错，但是我们也要考虑成本啊，咱们这不是要盖一套房子，而是建造一个甚至好几个小区，算算多少套房子，算算需要多少原材料，这些材料每吨增加十元，算算我们多出多少钱？这些钱省下了够我们发十多年的奖金了。”徐婷继续讲解道。 “奖金？”代乐乐一听奖金，兴奋的眼睛都变成月牙了，但她貌似还有些不明白，“徐姐，我同意你的说法，但是工人的路费都是自费的，即便因为临县房地产市场火爆，青城市周围的人工费用增加了，但是我们从外地招聘工人，应该不会有什么影响吧？” “其实工人这一点，我们考虑的不应该是费用，而是质量，工程的质量，就像你刚才说的，临县的工人不够用，可以去找外地的工人，价格方面不会有什么波动，但我们应该考虑工人的素质，我们开公司，就是为了将公司做大做强，甚至做成全国有名气的地产公司，那就必须严格把控质量，质量一定要过硬。” 周天点点头，接口道：“徐婷说的不错，我们一定要严把质量关，杜绝出现豆腐渣工程，说起来，那些做大了的房地产公司，他们的建筑质量肯定是没有任何问题的，只有这样，老百姓才能住的放心。要不然盖一栋，出事一栋，那个老百姓敢冒着生命危险买他的房子。” “既然是盖房子，我们是不是该招聘一个懂行的人啊，不然就凭我们这几个外行，还真难。”孙东来道。 “对对对，确实该招聘一个懂行的人了，你们谁有认识的人，帮忙推介一下。”周天说完，看到众人齐刷刷的望着他，不由诧异道：“你们都看着我干嘛。” 完了还有用手摸了摸自己脸，以为脸上有什么不干净的东西，他这么一弄，众人都笑了。 “周哥，你身为临县的地头蛇，这个懂行的人自然是你来找了。”孙东来打趣了一声道。 “周总，今天下午临县劳动局就有一场招聘会，要不您去看看。”徐婷简直可以称得上是及时雨了，这头刚有难题，那头便有了解决办法。手机用户请浏览m