第五十章
我不在乎过程，我只在乎最后的结果。Ｘ２３ＵＳ.ＣＯＭ更新最快”沈青听完许文林的解释，声音也明显小了许多，道：“反正你要帮我把这块地搞定，否则以后再想来压榨我，哼哼，免开尊口！ “你就放心好了，今天的土地拍卖会的拍卖师是我安排的自己人，这块土地最后绝对会是你的，大不了也就多花个几亿嘛l”许文林再次向沈青做出了保证。 “现在离拍卖会开始还有三个小时，这中间再出什么差错，我跟你役完l”沈青说完这句话后直接挂断了电话。 “这老家伙说得到是挺轻松，不就多花几个亿嘛！”沈青现在真有一种把手中手机也给砸了的冲动，“cao，几个亿就不是钱啦！ 沈青暗自庆幸，还好自己早有准备，闭关前就让李伟在这次的土地拍卖会上多留点心眼，事先把准备参加竞标的哪些大地产商的底子都给摸清了。否则自己两眼一抹黑，连跟谁竞争、对方实力有多强、这块地的最终开发成本是多少，这些最基本的信息都不知道，竞标的时候肯定会要吃大亏的！ 沈青又给李伟打了个电话后，李清敲门进来对沈青说道，“早餐己经做好了，出来吃吧.沈青跟着李清来到了饭厅，早餐还是老三样，荷包蛋、火腿三明冶、鲜牛奶。 “李清，不如我向上面反映一下，以后你就做我的专职助理，你看怎么样？”正吃着早餐的沈青突然抬头说道。 正在喝牛奶的李清闻言愣了一下，但很快就使劲点了点头。 沈青拿出手机又给许文林给了打个电话后对李清笑了笑，道：“上面己经同意了，你从现在开始就是本人的私人助理，月薪十万从现在就开始正式上班!” 吃过早餐后，沈青又打了个电话给李伟，然后带着李清驱车来到“金茂大厦”，与先到一步的李伟在一楼大厅汇合。 “这位是？”李伟指了指旁边的李清。 沈青笑着把站在自己身后的李清拉到李伟跟前，介绍道：“这位是我高薪请来的私人助理李清小姐，以后你如果有什么事情可以直接找她商量。 李伟知道沈青有许多秘密自己还不知道，也只是微笑着冲这位女助理礼貌性的点了点头，并没有去追问这位总扳着张扑克脸女助理的来历。 三人乘电梯来到“金茂大厦”37楼，沈青在李伟的介绍下认识了公司各部门的经理，然后在李伟指弓l下到处转了转，发现这里经过简单的从新装修布置后，己经完全具备了新公司开张的所有要求。 “这段时间真是辛苦你了。”参观完新公司后沈青鼓励性的在李伟肩膀上拍了拍。 “呵呵.”李伟笑了笑，指了指自己身上穿着的意大利名牌西装，道：“这些可都是花你的钱买的，我可要对得起你给我开出的一千万年薪。” “对了!”沈青突然抬头问道：“你跟哪位白肤美女晓敏发展的怎么样了？“ 李伟脸上红了一下，笑着说道：“前天我己经去她家，拜访了她的父母，我和她父母之间聊得也还算融洽。 “不会吧！”沈青惊讶地张大了嘴，“你们这才认识多久，就到了去拜访家长的地步了？‘“这个，这个，，，，，“”原本口才极好的李伟这时也结巴起来了。 “明白了!”沈青看着李伟的表情恍然大悟.一定是这小子把别人女孩儿的猪给吃了，所以才会去拜访未来的岳父、岳母大人。 “你小子还真行，出手这么快!”沈青嘻笑着拍了拍李伟的肩膀。 “嘿嘿！”这种情况下，李伟除了陪着沈青笑两声之外还能说什么？ 接下来，沈青与李伟聊了一会，询问了一些新公司开张准备方面的事情。直到八点半才从“金茂大厦”走出来，准备去上海土地交易中心参加望海乡哪块土地的拍卖会。 “今天就坐我的车一起去吧！”走到停车场，沈青不由分说把李伟拉上了自己的辆奔驰车。 沈青让李清负责开车，自己拉着李伟坐进了奔驰车的后排座，李清知道他们之间肯定有话要谈，很识趣地升起了前排座与后排座之间的隔音玻璃。 沈青用眼睛的余光嗦了旁边的李伟一眼，微笑着问道：“说说吧，这次有哪些地产商对这块地有兴趣？“ 李伟打开自己的公文包，从里面拿出一份文件递给旁边的沈青后说道：“望海乡哪块地虽然很大而且标价也不高，但起初却并役有什么地产开发商对它有兴趣，毕竟望海乡离上海市区太远，而且基础配套设置也不齐全，这种地方除非有国家政策扶持，否则根本就役有任何开发的价值，所以当时交纳了五干万保证金取得竟拍资格的公司总共也只有三家!‘“ 说到这里李伟故意停了一下，让旁边的沈青有时间去消化自己刚才的话。 沈青从文件里抬起头来，看了旁边的李伟一眼，道：“这些我都知道，直接说重点！ 李伟点点头接着说道：“可是在三天前，不知道是从哪里传出来的捎息，说上面有意要重点开发望梅乡。于是，上梅的一些有实力的大型房地产公司都纷纷交纳保证金也加入了这块地的竞争，截止到昨天下午六点，己经有二十六家地产公司取得了竞投资格。当然，这些公司里面真正有实力标下这块地的也只有沪东地产、环球开发、国安建业，这三家在上海地产界排名前三的公司，其它公司也顶多只能算是来凑个热闹罢了。 沈青听完李伟的介绍后，转过头来对他笑了笑，更正道：“不是三家，加上我们公司一起应该是四家! “你不会是真想买下这块地吧？”李伟惊讶地看着自己这位越来越让人琢磨不透的好友，不明白他这次葫芦里卖得到底又在什么药。 要知道，望海乡地皮价格虽然并不高，但由于这次拍卖的土地足有七百多亩，几乎是把望海乡比较有开发价值的土地全部打包拍卖，所以这些土地的起拍价也达到八亿元人民币，如果哪些财大气粗的地产商们再举举牌，最后的成交价不用想肯定会被抬到十亿以上。而他们这家己经登记注册，还投有正式剪彩开业的公司总资产也才十亿人民币，跟哪些地产界的大佬们跟本就没得拼! 沈青并投有去正面回答，何事情也都没有绝对这回事! 而是磨棱两可地说道：“这个世界什么事情都有可能发生，任旁边的李伟闻言，摇着头说道：“反正我也只是个打工仔，你这个大老板怎么说我就怎么办！ “这就对了。”沈青笑着又在李伟的肩膀上拍了拍，道：“我这个做老板的是不会把自己的公司往火坑里推，有些事情以后你会明白的！ 上海土地交易中心一辆黑色豪华型防弹奔驰车，平稳地停在了上海市土地交易中心门口的停车场。 正当周围来往的人们猜测着这辆在上海这个大都市都非常少见的奔驰车内，坐的到底是何方神圣的时候，从奔驰车内下来了二男一女三名年青人，这几名年青人一言不发地走进正门，乘电梯来到五楼拍卖大厅，办好相关手续领取了号牌后，在拍卖大厅比较靠后面的地方坐了下来。 沈青将自己手中拿着的号牌交给右手边的李伟，的宽边大墨镜，给自己和坐在左手边的助理李清带上并从衣袋内拿出两副哪种能掩住半边脸。 李伟觉得自己这位有多年交情的好友，最近真是越来越奇怪了，坐在这种地方居然也架一副大墨镜放脸上，想要耍酷的话也不必这样吧？ 虽然他也知道有些事不是自己该问的，但李伟还是忍不住好奇地问出了心中的疑惑：“你这是做什么？“ “木秀于林，风必催之，”沈青认真地说道：“这种场合我还是低调点好，等下你听我的指令举牌。 “随便啦！”李伟手里拿着号牌耸了耸肩，道：“真是越来越看不懂你了。 十多分钟后，随着拍卖时间的临近，参加竞拍的地产商们也都带着自己的助拍团陆续到了，原本安静的拍卖大厅也开始热闹起来，认识的互相打招呼联络感情，不认识的也在旁边朋友的介绍下也成了新朋友，再加上窜校其中捕捉新闻的记者，大家完全把这里当成了涉交舞会。 “沪东、环球、国安三家公司的代表坐在哪里，指给我看看。”眼看人也来得差不多了，沈青对旁边的李伟问道。 李伟举手指着拍卖大厅内，坐在第一排的一拨人说道：“坐在第一排最中间的一拨人就是沪东地产的人，坐他们右手边的是环球的人，坐在他们左手边的是国安的人。 顺着李伟手指的方向望去，第一排坐在最中间的六个人由一个十分精神的中年人领军。 沈青在电视里见过这个人，他正是沪东地产的董事长杨沪生。而旁边的两拨人马的领军人物也让沈青觉得十分眼熟，估计也都是经常在电视里亮象的大人物。 早上九点半钟，拍卖师准时走上了拍卖台“梆”的一声锥响，开始了拍卖这块后来被地产界业内人士称为“地王”的土地。 “敝人赵远山，是今天拍卖会的拍卖师，非常荣幸今天能为大家服务，虽然这里在坐的基本上都是上海地产界的老前辈，但按照程序拍卖会正式开始前我还是要宣读一遍拍卖的一些相关规定……”拍卖师在上面叽里呱啦嗦了半天，让下面这些都可明巴这些规矩倒背如流的地产商们又温习了一遍后，终于又把话题扯回到了正题上，“今天我们拍卖的是望海乡总计716亩的打包土地，使用年限为99年，竞拍起始价为8亿人民币，第次举牌最小加价幅度为100万人民币。下面拍卖正式开始，请各位买家开始自由竞价！ “亿！”己经在上梅第二把交椅上坐了快五年的环球开发，首先举起了手中的号牌，而且上来就加了1000万，显然他们是不甘心永远被护东地产压着做老二，想借助这快面积超大，而且据说会被上面重点开发利用的土地来打个漂亮的翻身战，把一直压在自己头上拉屎拉尿的沪东自己己经说过千万次的台词。 “亿！”拍卖师话音未落，沪东地产的人也举起了牌子，不过他们没有去理会环球开发的挑衅行为，还是按照预定的计划步骤只加了100万做下热身运动，同时也把每次举牌的出价又打回到了100万。 接下来的时间里，各家地产公司开始了轮番举牌，在各方买家的轮番举牌流水线做业中，地价很快就上升到9亿人民币，比起拍价己经整整高出了一个亿，一些实力不济的公司很明智率先退出了这场富贵游戏。 但大家心里都明白，这还只是今天土地拍卖会的热身阶段，真正的好戏马上就要开锣了。 看着前面的地产商们轮留举牌，坐在后面的李伟漂了旁边面无表情的沈清一眼，不知道他心里在打着怎样的小算盘。既然想要标下这块土地，为什么到现在还没有指示他到手举牌。 沈青转送朝旁边的李伟笑了笑，道：“不用着急，现在拍卖还只是刚开始时机也还未成熟，等下你听我指示就是！ 李伟无所谓的耸耸肩膀，笑着在口中嘀咕了一句：“你是老板，当然你说了算！ 而此时，经过初期的热身后，真正有实力的染指这块土地的几家大公司都开始了真正的烧钱游戏，每次举牌的出价己经被抬升到了200万一次。 “9。45亿！”环球开发的人可能是觉得200万一次的出价还是低了，举起牌子开口又加了500万。 “9。50亿！”旁边一直没怎么举牌的国安建业也举起了自己的哪块号牌，也开始真正加入到了竞争行列。 “9。70亿！”国安建业的话音未落，身为上海地产界老大的沪东地产终于也开始发威了，而且出手就把价格又打上去了2000万。 “望海乡这块打包出售的土嘿蟾抵弊蕴如杨鑫爵主梭集，7叽爆履履测甜野更多的吗？”原本满脸严肃面无表情的拍卖师也开始兴奋起来，因为做为资深拍卖师的他知道今天真正的好戏终于就要开锣了。 “9。60亿！”果然，接下来环球开发的人也毫不示弱的又举起了牌子，瞬间又烧掉了一千万人民币的钞票。 “9。61亿！”一家很不时实务，对这块地还抱有一丝希望的地产公司举牌又加了100万。因为这块土地的价格现在己经很接近10亿元人民币的整数关口了，所以大家的每次举牌叫价也都开始小心起来，基本上都维持在200万一次左右。 “举牌喊10。10亿。”沈青突然对旁边的李伟发出了指示，看他哪满脸轻松的样子，好像自己刚才只是在用几百元钱买一件小商品似的。 李伟闻言愣了一下，做为北大毕业的精英一族，虽然自己当时学的是计算机专业，但与他同住一间宿舍的有位舍友却是经济系的高才生，所以他在这位舍友的教育下对拍卖会上的一些小技巧也有过一些研究。 沈青现在这样争当敲砖石，直接把价格打过整数关口的叫价方法，在技巧方面来看可以说是相当糟糕了，但现在自己毕竟只是个打工仔也不好多说些什么！