第095章 开发房地产
在一阵鞭炮声过后，孙毅便请了张万天进去坐了坐，毕竟自己的这个饭店是张万天一手cao办的，从选址，到投资，到装修，到起各种执照，都是人家派人给完成的，**************，孙毅当然得和他感谢一番了。 俩人走到了饭店里面的一间小办公室之中坐下，孙毅便对张万天说道：“张叔叔，我这个饭店能够开业，多亏了您了，现在我倒成了甩手掌柜的了！” 那张万天笑了笑，对孙毅说道：“孙毅，这次我还真得感谢你，这一次商场被炸的时间，虽然没有人员伤亡，但是我最起码亏损了上亿，好在我还有一些家底，能亏得起，我知道多亏了你，才替我找回来了组织上的补偿，光是那20年的免税，我这个商场钱就回来了，更别说组织上给我的那块地皮，我现在都不知道干什么用好了！” 孙毅心想，这个张万天不愧是一个商界的老手，他补偿的这个事情跟自己一点关系都没有，这张万天说是自己的帮忙的，不就是为了捧一下自己啊，想象华夏以后节节攀升的房价，孙毅便对张万天说道：“张叔叔，不知道您考虑不考虑房地产这一块的项目啊？” 那张万天听完了一愣，心想难道这个孙毅很了解房地产这些事情吗？要知道，2000年之前，小城的房价并不高，1000多块钱一平米，房子最多盖到6层，在那个年代做房地产的利润并不大，因为毕竟当时的人住惯了平房，只是拆迁一事，就非常的令人头疼了，更别说开发了。 “孙毅，你是不是觉得房地产行业有前景？”张万天早已经是个人精了，当然知道孙毅的意思。 “张叔叔，我只是觉得，未来的房价肯定会涨，如果现在投资房地产，到时利润肯定会翻倍的涨的！”孙毅笑着说道。 利润翻倍，也就是100%的利润，想自己的现在手中的制造工厂，还有化工厂之类的，每年的利润也只是投资额的百分之十八左右，如果真如孙毅所说的100%的利润，那么这个行业的前景是相当可观的了。 成功的商人都会有一些商业的敏锐的嗅觉的，就像种地的农民一样，如果今年大家都中大蒜，那么今年的大蒜价格便会便宜，等到大家觉得中蒜没有利润了，改中别的东西了，那么剩下的一部分仍然中大蒜的，便会发财了。 做生意也是这个道理，现在张万天的企业也是正处于转型期，毕竟看到了制造业的利润，大部分市场的资金都已经投资在制造加工业了，有了竞争，那么市场的利润空间便会下降，别看张万天现在的产业很好，但是等到其他的加工厂都成型之后，形成了价格的竞争之后，他的利润便会下降了。而现在孙毅所说的，对于张万天来说，也可能是一个机会。 而孙毅绝对能够确定，在未来的十年以内，房价最起码得翻7倍到八倍，如果现在拿下几块好的地皮的话，那么到时一盖成商品房，那么绝对是要赚上好几番的。 “孙毅，你要是有兴趣的话，不如和你张叔一起做房地产吧！”张万天说道。 孙毅也想，但是现在的孙毅没有钱，在2000年之前，在小城的繁华地段拿地皮的话，也就是2000多万而已，但是现在的孙毅的饭店刚开张，可是没有这么多的资金的。 “张叔，我也想干，但是我没有钱！”孙毅不好意思的说道。 “哈哈，孙毅，钱不是问题，这样吧，就算我先借你的，只要到时你帮你张叔参谋参谋就行了！我去成立一个房地产公司，分你30%的股份，可好？”孙毅的话，也让张万天开了窍，现在市场上的房地产开放商并不多，而且自己有钱，现在挤进这个市场根本没有问题。 孙毅一听这事好啊，自己不用出钱，便能得到人家房地产公司的百分之三十的股份，这种好事上哪里去找啊！不过孙毅也明白，既然接了这百分之三十的股份，就得好好的给人家干活，不过好在是重生而来，小城未来的20年的发展规划他都差不多知道，小城哪个地段的房价高，哪个地方的钉子户多，哪个地方的风水不好，烂尾闹鬼的，孙毅都知道，这些宝贵的知识，将来带给张万天的财富，绝对是不少的。 “张叔，那孙毅先谢谢您了！”孙毅笑着说道。 听到孙毅答应了，张万天高兴起来，第一他这么做是为了自己公司的转型，第二便是他完全的信任孙毅，便看孙毅只是一个初中生，但是孙毅做的那些事情，让人感觉非常的靠谱，单单孙毅说自己的商场里面有炸弹的事情，就证明了孙毅的预知力，现在听到孙毅说房地产有前途，他当然相信了！ 孙毅和张万天说了一些细节，房地产的行情，是在2002年左右开始启动的，小城的房价会从1000多，涨到2000多，而到了2010年左右的时候，房价会直接奔上5000，到了2012年左右的时候，便会到了8000多了，所以，孙毅和张万天决定，在未来的一年里面开始囤地，然后在2001年的时候，进行全面的造楼计划，不过这可是考验张万天的流动资金的时刻了，还好张万天手中还有不少的钱，相信可以执行这个计划。 商量了一会，具体的某些细节孙毅还是要和张万天详谈的，显然今天不是时候，就在这个时候，王宝辰走了上来，对孙毅说道：“孙毅，你去看一下，下面又来人给送礼了！” 孙毅心想自己在小城的商界，也没有什么认识的人了，到底是谁会给自己送礼呢？难道是血狼？不可能啊，据说血狼已经回部队了，而且自己开饭店也没有告诉他啊！ 看了看时间，自己的那几个小伙伴也应该来了吧，不管是谁，还是下去看一下的好。 于是，孙毅便和王宝辰一起走下了楼去。