第六百九十章 约谈省建老总
当天晚上，香格里拉大酒店，张健、孙大富、韩志超还有两位客人。 “陈总，胡总，请坐，我们点了几个招牌菜，你们看看再点一些。”韩志超把菜单递过去。 陈总和胡总也没客气，两人又点了几道菜，然后把菜单合上。 “白的红的？” “白的吧，红的喝不惯，来两瓶泸州老窖。” “国窖1573行吗？”服务员问道。 “可以。”陈总点点头。 “这位是省建老总陈明生陈总，旁边这位是省建总经济师胡良才胡总。陈总，胡总，这位是我们公司董事长，张健张董，旁边这位是我们公司第二股东孙大富孙董。” 韩志超给双方介绍一下，大家站起来，互相握握手寒暄两句后坐下。 酒至半酣，张健举杯跟陈明生碰了一下杯：“陈总，我的来意，想必你也很清楚。我托李市长给你递话，怎么会谈崩了呢？这件事儿对省建来说没有一点坏处，反而好处还不少啊。” 陈明生冷笑一下，装，你继续装。 “我们省建的主要业务也是在冰城，给家乡人民做贡献，我们是当仁不让。我和老胡商量了一下，公司能接受这个亏损，股价也不会下跌。” 擦，傻x才愿意亏损呢，老子要不是为了任务，可得愿意接手你这种工程，吃力还未必能讨好。 “陈总，我们虽然不熟，但是大家也算神交已久，我孙胖子的名字，你也肯定听过。这个冰信地产，是我跟张老弟合股的。他占百分之五十多点，我占百分之四十左右，也是我名下的主要产业之一。这个小公司。张老弟两年前接手的时候，市值两千多万。现在经过我俩多次注资扩张，市值十几个亿，而且还在持续增长中。我们也想给家乡做一些贡献，让个机会给我们不行吗？”孙大富忽然开口说道。 “孙总这是什么话，你们想接手这个工程，当然可以，但是李市长说的那块地皮，是我们打算开发商业地产的。绝对不行！”孙大富这个人手段听说不太规矩，看来这个张健可能也不是什么规矩人，还是不要得罪的太狠，大不了让出一部分利益给他们，但是省建一定要是拿大头才行。 陈总没有把话说死，似乎可以在其他地方划一片给冰信地产，这就足够了。但是张健还是想知道，到底李立新是怎么跟他说的。 “陈总误会了，我们并没有想要全占你那整块地皮，单纯就是想要建造这个保障性住房。市里答应。这建造的小区，命名权归我们，而且还能将我们在冰城的一些地皮开发年限延长两年。这才是我们的利润所在。”张健解释说道。 陈明生愣了一下，啥，他们不要那块地皮？不可能吧，一个命名权，一个地皮延期，就这就能让冰信地产付出上亿的利润？他看着孙大富，这个大股东也不反对？ 孙大富也不清楚这件事儿到底什么意思，但是他完全相信张健。反正冰信地产去年分红他拿了不少呢，当然。他经营的物业公司，也给张健不少的分红。 张健跟他说。这建造两个小区，一个命名为冰信小区。一个命名为冰海小区，取自冰信地产和冰海物业两个公司的名字。 在那一片，这是最好的小区，会成为地标性的建筑物。马上省建不是就要在旁边开发商品房么，咱们正好可以在对面开设一个商业区，市里本来也是这么规划的嘛。 如此一来，冰信地产接这个活，就不会亏损，而且张健和孙大富稍稍走一些关系，还能让冰信地产上省市频道，相当于全省全市打广告。 反正近些年省建和市建因为赶工，弄出几次质量仅为合格的小区，让很多住户都在投诉，口碑在逐渐下降。 冰红集团还是只建跟们有关的商业地产，跟冰信地产完全没有冲突。将来咱们的地产公司，到底能不能发展为航母巨无霸，口碑和资金，缺一不可。 孙大富信了张健的话，反正当初他就说了，地产公司，他不懂，也不插手，只要不亏钱就行。他管理物业公司，保证也不亏钱。这是他们两个当初合股的时候，说的最清楚的一点，其他的都是律师评估师什么弄的。 “既然张总这么说，如果还不答应，显得我有些太不识抬举了。是不是跟市建一样，工程还继续包给我们，你们指出部分管理技术人员？”陈总和胡总对视一眼，笑着问。 张健点点头，说道：“没问题，一切照旧，但是标价会略微降低，肯定能保证你们利润就对了。” 接下来就是韩志超和省建的总经胡良才商量，合同到底怎么拟定，各种成本怎么算，利润怎么算。 不管怎么算，冰信地产都赚不到钱。分包商能赚到钱，总包商反而赚不到钱，不得不说这个合同条款十分奇葩。 韩志超很聪明的没有多问，该怎么谈就怎么谈，保证你省建的利润，也不能亏我们冰信地产太多，我们可以不赚钱，但是不能亏钱吧。 酒桌上的气氛逐渐变得融洽，大家觥筹交错，张健发挥了举杯就干的本事，饶是陈明生自负能喝两瓶就跟喝啤酒似的，最后也是被服务员抬上楼的。 张健在楼上给他们开了两个套间，喝多了就住酒店算了，再给他们送回去更麻烦。好消息是韩志超没喝多少，胡总却喝多了，所以这份合同签订的还不错，至少怎么算冰信地产都不会亏钱，如果项目经理管理的好，或许还能少赚一点，给公司员工当做奖金发下去，否则就只能公司贴钱发奖金了。 什么，你说不发奖金？那不是打张健的脸么，他去年在公司年会上都吹出去了，公司每个员工，每年的工资和福利待遇都要上涨，百分之五到百分之十五浮动，看公司效益。再怎么算，奖金也不能少了。 不过总算是把省建这一关搞定，最迟后天，省建这边也可以把工程移交给冰信地产，接下来就是苦干快干，务求九月份封顶，十月份装饰工程完工。