第四十章 策反（三）
车子很快到了滨湖，穿过一条别具情调的林荫道后，一片精致的别墅群映入了所有人的眼帘。这些别墅整体风格呈欧式，四周绿化极好，别墅掩映在绿树丛中，令人赏心悦目。更绝妙的是，这些别墅建在地势较高的一片小山丘上，放眼望去，太湖美景近在咫尺。 林友柏让金牙张把车停在入口处，然后步行进入别墅区。入口处有一大门，却没无人看管。几人沿着小区转了一圈，竟然没有看到一个人。 这里植被茂盛，四下清幽，又空无一人，饶是此时仍在盛夏，却依然充斥着沁人的荫凉。 “这地儿环境倒是不错，就是进出太不方便。还有，这么偏僻的地方，又没什么人，那些有钱人谁敢来住啊？”金牙张说道。 “没错，你看我们这趟来，连个拦着的保安都没有，这要是来个贼岂不是跟回家一样？”郑达也附和道。 一直不说话的杜宇说道，“我听别的同事说，原先政府打算把这里开发成旅游景区的，后来不知道为什么这个项目就停了。公司一看形势不对，就想再投点钱把这里弄成个度假村，不过后来请专家来论证了下，出来的结论是这里实在太偏，地方也没什么名气，要真正做好，不但要花大量资金做周边配套，还得话巨额推广费，即便如此，未来的盈利能力也比较堪忧。后来碰上金融危机，公司资金紧张，这项目就这么悬在半空了。” “太偏？没名气？”林友柏自言自语道。 几人回到车上，正欲离开，这才有个看门的老头上来问他们的身份。林友柏一打听，才知道这里只有两个看门的，别说物业，就连个正经保安都没有。 至于说配套设施，他干脆连想都没想。为20几户人家做一个完善的配套设施，傻子都知道划不来。而且现在这种状况，即便是划得来，公司也不会批给他钱的。 林友柏看着车窗外，轻声道，“没有配套……” 郑达立即接过话茬，说道，“没有配套，鬼愿意来这里玩啊。买个矿泉水都买不到，渴死我了。” 林友柏看了看郑达，微微一笑，说道，“谁说来这里一定就是玩的？。” 郑达不解道，“师父，您的意思是？” 林友柏指了指窗外的景色，说道，“山林野趣、临湖美景，如果是作为度假村来开发，要吸引游客来玩，确实需要配套。不过，如果作为你家，你愿意大批游客没事来参观吗？” 郑达摇摇头，随即又说道，“不过，如果是我家，附近没个超市，买件衣服还得跑几十公里外去，我也不愿意住啊。” 林友柏又道，“你以为有人会在这里常住吗？” 郑达皱着眉，突然恍然大悟道，“对哦，这里配套再好，毕竟是郊区甚至野外，离城市那么远，谁都不会花大价钱把家安在这里。” 林友柏点了根烟，说道，“没错，这种别墅没有人会用来长期居住，所以我们之前的思路都是错的。如果有人买，也只能是看中周围得天独厚的自然条件，作为度假小住使用的。那么既然是小住几天，要那么多配套做什么？有家小卖店就足够了。” “所以，这里的别墅不是能不能卖的问题，而是怎么卖，卖给谁的问题。”他不紧不慢地说道，算是给这个项目定了性。 按照这个思路，现在问题很清楚了，要卖出这些别墅，他必须得做好两件事。第一件自然是引入合适的物业和安保，否则这种三面环山人烟稀少的地方，环境再好也没人敢住。第二则是通过合适的炒作和推广，提升这些别墅的知名度，包装其“私人度假别墅”的核心价值。 不过看似简单，但要解决起来却也颇为棘手。为20几户不常住的人家提供优质安保和物业服务，摊到每户人家头上的物业费必然是极其惊人的。不过好在这里的别墅售价不高，从房价中抵消一部分物业费，完全是有空间的。 一番抽丝剥茧地推理之后，他找到了将这些别墅销售出去的逻辑。对投机者来说，每一件事情，只要逻辑上没瑕疵，就具备了cao作的可能。想到这里，他不由得信心大增。 现在问题就简单多了，只要找到合适的方法，将这片别墅的知名度推广出去，凭他身处上层社会十余年对那些有钱人的了解，加上这里确实优越的自然环境，应该不愁没人买。 “不过，怎么提升知名度呢？” 林友柏想了一路，直到进了家门，看到刚从巴黎回来的刘菲儿，突然眼前一亮。 “哟，我们的大明星回来啦？听说这次巴黎电影节，您是收获颇丰啊。可喜可贺，今晚一定要好好庆祝下。” 刘菲儿盯着林友柏看了好一会儿，才说道，“一下子看你嘴这么甜，还真是有些不习惯。无事献殷勤，你没安什么好心吧？” 林友柏做出一副无辜的表情，说道，“我又不是大灰狼，你也不是小红帽，我能安什么坏心啊？” 说完，他看了看屋子，问道，“丫头呢？” 刘菲儿说道，“果然是三句话不离林依彤啊，知道的人以为她是你meimei，不知道的还以为她是你女朋友呢。不对，就算是女朋友也不见得有这么关心的。” “少来你，她人呢？” 刘菲儿指了指楼上，说道，“躲房间看剧本呢。新戏后天就开拍了，剧本到现在还没看完，我看她比我可大牌多了。哎，谁让她有个更大牌的哥哥呢，你就继续惯着她吧。” 林友柏笑笑，道，“小孩子嘛，贪玩很正常。她从小都这样，不到睡觉前决不做作业，有时候实在来不及，还得我帮着一起做。” 刘菲儿看着林友柏，有些严肃地说道，“我觉得你宠她宠得有些过了，什么事情都由着她，但是你有没有想过，总有一天她要离开你，过自己的生活。” 林友柏摆摆手，又是轻描淡写地一笑，“我没有什么事情都由着她，我的底线，她很清楚。只要她对待生活的态度没有瑕疵，其他的都不重要。” 刘菲儿长叹一口气，“好吧，谁让她摊上这么好的哥哥呢。” 林友柏又转了个语气说道，“对了，你们这个偶像剧，准备在哪拍？” “先在滨海拍一个月，怎么了？” “那天我翻了下林依彤的剧本，说是里面有好几个高富帅的角色，很多场景都在别墅里是吧？” “所以呢？” “是这样，我今天发现一处别墅，周围风景特棒，靠山临海，特别浪漫，绝对适合你们拍偶像剧。更关键的是，这地方周围都没什么人，你们要是选那里来拍摄，绝对没人打扰。”林友柏信誓旦旦地说道。 刘菲儿嗔道，“林友柏我就知道你进门就拍我马屁，肯定是有目的的。要我去那拍啊，也行。咱们公事公办，说吧，你给多少赞助费。” 林友柏“啧”一声，一脸鄙夷地说道，“我好心好意帮你找了这么个好地方，你还要倒过来跟我拿赞助费，哪有你这样的。” “你少装糊涂。这部戏光一线的明星就三个，二线的也有好几个，去你那拍不是给你的别墅做宣传了吗？原先我们定的那处，人可是要付七位数的赞助费的。” “谈钱多伤感情哪，大不了我免费让你们拍不就行了？” 刘菲儿脸上显出要崩溃的表情，“合着您原先还想跟我们收费？” “嘁，我怎么会那么世俗呢，咱们什么交情？” “那意思是我世俗？” “我哪有那意思！行啦，你帮我这个忙吧。” 刘菲儿心满意足地笑了笑，“难得啊，股神林友柏有一天也会求人。来，再求一个我听听。” 林友柏无奈道，“刘大制片，就麻烦您高抬贵手了。” “真乖。”刘菲儿狡黠一笑，又说道，“那好，我可以帮你，但是你得答应我一个条件。” “什么条件？” 刘菲儿想了想，说道，“现在没想好，先存着。” 林友柏立即点了点头，说道，“只要不违法违纪违反江湖道义，我一定答应。” “什么乱七八糟的，还不违反江湖道义，你以为你张无忌呢？” 无论如何，刘菲儿算是答应林友柏，将那片别墅作为主场景之一了。此外，她还将两天后的开机仪式暨新闻发布会也放在了那里。同时，在她的授意下，她的工作室接下去几天发的通稿全都把“盛世海景”带了进去。不仅如此，媒体资源强大的她还以给予更多的探班及专访机会为条件，让各主流媒体的记者在报导有关这部戏的新闻时，尽量多增加这些别墅的曝光率。那些记者也乐得做个人情，有些电台记者在探班专访时，甚至还特意做了这片别墅区的特写，并大肆夸赞一番。而参与主演这部戏的几位明星也很会做人，一眼就看出刘菲儿是有意在为这片别墅做推广，所以在接受采访时也都会有意无意地夸赞下这里。 很快，“盛世海景”凭着明星效应，和它本身确实独特清幽的自然环境，迅速打响了知名度。 看房的人一天比一天多了起来。由于这些别墅的售价并不高，所以明眼人都知道，迎来一个成交量的爆发是迟早的事情。 林友柏这边越是春风得意，田力和汪进财那边越是着急，毕竟那赌约可已经传遍整个公司了。到时候输了，可真得上闹市区去爬一圈了。而划拨给林友柏的团队，原先他们还寄希望能搞搞破坏，没想到除了杜宇以外，其他人都被林友柏“冷藏”，根本没机会参与到项目中来。整天不是让他们谈心得，就是让他们写心得，以至于最后写来写去连他们自己都搞不明白每天在干吗，更别说染指这个项目，或者想从林友柏这里套到一丝半点的关于项目进展的风声了。而杜宇更是像变了个人似的，以前他们问什么，他恨不得把所有知道的东西都一股脑倒出来好讨好他们，现在别说是他们，就是田力亲自去问，他都爱答不理，但凡问到些稍稍核心的问题，不是肚子痛就是借尿遁。 张扬也坐不住了。按理说林友柏把公司这个已经列入“不良资产”的项目给盘活了，作为大股东方的她应该高兴才是，可现在她的心情却怎么也高兴不起来。她开始怀疑章临的这出“大戏”到底可不可行，到时候不能把林友柏赶出去，反而让他真的插手主管起了营销这样的要害部门，那可就更不好对付了。 章临更是焦头烂额。本来他就是空降到公司的，年纪轻轻，对公司毫无贡献，就坐上了总裁的位子，很多老员工对他就不太服气。好不容易通过高管股权激励，既替老板解了围，又多少拉拢了下面几个高管的心，还没得意多久，自己的第二波策略就遭到了彻底的失败。作为这出“大戏”的总导演，如今剧本没有按照他的设想走，他肯定是要负主要责任的，到时候那帮老员工恐怕都等着要看他的笑话了。 而对于公司其他部门的高管，似乎都隐隐感觉到了林友柏的能量远远比他们想象的要大。一分钱不花，就请了一帮顶级明星帮他义务宣传，他到底什么来头？背后是不是有更深的背景？这个背景是不是丰云这么一家县级地产公司可以抗衡的？如果不能抗衡，他最终是不是会像大家担心的那样，联合国资委，控制这家公司？那到时候自己的命运又会如何？ 整个公司都陷入了迷惑、猜疑和恐慌的情绪中，对于林友柏来说，这正是他希望看到的。 他投机的机会，终于来临了！