第二百八十章 整体接手
“小林老板~~~” 干休所三楼右手侧的董事长办公室门口，随着两名中年人被祁伟健带上来，一名身穿夹克衫的中年人，对于年轻的林磊称呼，有着不太自然之感。 “那么客气，两位请坐吧。” 林磊笑着起身，对于开口的中年人，并不是第一次打交道。 祁伟健笑着点头过后，并没有多做逗留。 “今天将两位找来，并不是咱们这边综合楼的事，说实话我是有其它事相求。”林磊靠坐在老板桌上，笑着开门见山道。 对于林磊的说法，国光土建的周总和董事长赵东财，多少有些意外。 因为这边的综合楼工程，两人没少遭林磊的骂，说实话，如果有可能，作为国光土建的老板，赵东财还真是不愿意同林磊见面。 毕竟挺大岁数的人，又是国光土建的董事长，赵东财对于被年轻的林磊喷，这种滋味实在不好受。 “我不知道你们清不清楚，我家和奥维地产的牵连？”林磊观察着两名中年人的神色，笑问道。 “多少知道一点儿！” 赵东财微微苦笑，面对林磊倒是没有隐瞒，而老周则好像不知道其中的关系，显得有些不明所以。 “其实我知道也都是过后，作为合作方，小林你这么年轻，自然会让人产生一些好奇。”赵东财有着对林磊的了解，仅限于查到即止，也是双方合作常态之意。 “既然你有些了解，我也就不绕弯子了，咱们就连谈谈奥维地产的事，本来我是没有这个打算的，但最近却出了这么个机会，因为奥维地产资金周转不开，我心思将它在展览馆下边的开发地皮全买下来。”林磊的笑语，让老周微微一惊，连忙向着旁边的老板赵东财看去。 “我明白你的意思了，之前奥维地产同我们签了土建的合约，你若是拿下那块地，很多情况都要重新规划是不是？”赵东财可谓颇为精明，一点就透。 “不错，我从李洪军手里若是拿地，他不可能白让我捡，拿地的同时，可能也得接手后边的烂事，我这是感觉同国光土建处的还行，所以才敢打这个心思，不过在接手之前，还得探一探两位的意思。”林磊笑着对二人道。 对于林磊的说法，赵东财不由沉默了，明显陷入了思量，而老周没有话，在重要的事上，则是没有做主的权力。 “说实话，林老弟开了口，我怎么也得卖你这个面子，哪怕你要将我们国光土建抛出去，我都能理解，因为毕竟你自己有锦绣地产公司。”赵东财没有沉默太长时间，苦笑着对林磊道。 “挣多挣少倒是小事，但这个开发对于锦绣地产是锻炼的机会，尤其是在高层建筑的开发上，这种经验颇为难得。”林磊歉意对赵东财道。 “这我明白，其实奥维地产截止到现在，才给了我们三百万的建筑款，地基都刚开始就停了，林老弟你看这么的好不好，我们国光土建把钱退给奥维地产，至于那边没有履行合约，我们也不追究了，双方协议一下，把以前的合约作废就得了。”赵东财敞亮的说法，让老周不免有些焦急。 “有你这句话就好办了，你们国光土建不用同奥维地产谈，我先把土地买下来，后续的问题我也接过来，三百万也不用给李洪军，你们国光土建留着就行，到时候咱们作废以前的合约，再看看能不能有什么合作的机会。”林磊笑着对赵东财表示感谢。 “行，就按林老弟说的办，你放心吧，这事我们国光土建得支持你。”赵东财郑重表态道。 “没想到这么好说话就办成了！” 林磊略微感慨，难得表露出实在之意。 “虽说林老弟脾气不太好，不过合作和为人处事却没得说，在很多方面上，确实是挺让人佩服。”赵东财并没有掩饰，对林磊的赞叹。 “我这也是刚起步，还有很多欠缺，差得远呢，对了，你们对奥维地产的写字楼开发怎么看？”林磊摇了摇头，旋即对两名中年人问道。 “咱们冰城有写字楼，却没有这么高档的，它应该是第一份儿，尤其在市中心更是缺少这样的地产项目，高层的写字楼附加值极好，不论是从空间利用，还是利润的丰厚程度来讲，都是其它地产项目没法相比的，而且还是黄金地点，租卖都不愁。”赵东财笑着对林磊道。 “奥维地产设计的写字楼项目，为了节省空间，是两座连体写字楼，底下的楼座子连在一起，一座是三十五层，一座是四十二层，不过这其中却要硬生生的分成两家，准备一家给移动电信，我估计可能还是出于资金方面的考虑，否则底下的楼座子一旦通了，一二三四五层将会是一个非常大的卖场，甚至可以超越商业街的其它购物中心。”老周忍不住言语道。 “回头我们国光土建，把奥维地产的总体规划设计材料拿给你，相信应该能省去你不少事，不过林老弟你也要注意一点，这么大的项目，开发资金在建设过程中，可是非常大的压力，我觉得奥维地产关于这方面想得很好，把其中一座写字楼让出去，这样对于总体开发是一个很好的支撑。”赵东财给林磊行方便的同时，也不由对他提醒道。 “到时候看情况吧，我拿下那块地，进行总体开发的可能性很大，既然敢干，多少还是有些信心的。”林磊的说法，让赵东财和老周不免讶异。 又寒暄了一会儿，林磊才将两名中年人送出了办公室。 “董事长，关于奥维地产公司的写字楼项目，咱们国光土建真的要和解吗？”上了电梯，老周才小声对赵东财问道。 “那还能是假的啊，即便不和解也占不到太多的便宜，充其量就是能拖一段时间，那还得是地块在奥维地产的情况下，现在林磊插足，倒不如卖他一个人情，这小子太厉害，整得太明白了，眼下他是干起来了，今天给咱们找过来，说好听了是相求，说不好听的也就是通知咱们一下。”赵东财笑着感叹道。 “董事长的意思是，他已经有了接手地块的把握，而且具备开发实力才找咱们来的吗？”老周神色古怪道。 “开发两座写字楼的预算，就已经达到了两亿六千万，干着干着可能还得超，咱们冰城谁有这样的实力？即便移动电信都不行，我觉得林磊接手地块之后，搞不好在背地里会把整体开发分拆了。”赵东财猜测着小声道。 “刚刚不是说整体开发吗？” 老周似乎没有反应过来，依然在按照之前林磊提出的思路走。 “林磊现在虽然混起来了，但我对他的资金实力，却表示怀疑，你又不是不知道，其实建这个综合楼，他就已经挺紧张了，要知道，那两座写字楼可和这儿大不一样，若是没有三亿手拿把掐的资金，谁敢冒然上马，到时候一旦资金链断裂，大罗神仙都救不了，任你混得再明白，一旦事态糟糕了，依旧是墙倒众人推。”赵东财更多是认为，林磊所谓的整体开发，只是出于前期运作的需要说说而已。 “不管林磊怎么张罗钱，他处事确实是挺讲究，换做别人，根本就不可能年前将工程款结那么多。”老周虽然不止一次挨过林磊的骂，但对他还是颇为佩服的。 “成功没有侥幸，林磊要是没有点儿本事，也走不到这个地步了，若是奥维地产所拥有地块和开发权易主，这块蛋糕以后咱们没准儿还能切到，而且保不齐还会有很多的变化。”赵东财明显也有着自己的思量。 “对了，之前林磊问董事长，清不清楚他家和奥维地产的牵连，他家是干什么的啊？”上了车之后，老周才忍不住好奇问道。 “说起来这件事，那可真是涉及很多关节，林磊的母亲你不是见过吗？之前他去国外，可是他母亲代为主事了一段时间。”赵东财的笑容，似乎有着很多情绪交织。 “林昕蕊，大林总吗？我当然见过她，还一起在这边开过会呢，说起来，她应该是一个不得了的管理者，对于各项事务的看法和把握非常到位！”老周对于林磊的母亲，有着很高的评价。 “她当然厉害，做了那么多年投资公司的老总，她的强项就是在于，实业资产的扶持和培育上，你将心思放在土建公司，也难怪不知道，其实林氏一族在咱们冰城还是挺有名的，放在之前也算得上冰城的豪门了。”赵东财笑着言语道。 “豪门？放在以前？” 老周虽感觉林磊年纪轻轻，能做到这个地步，可能是有不凡的家世支着，但却对他并不是很了解，而且赵东财的说法也有些言外之意。 “昕磊投资在咱们冰城做得挺大，即便是在整个北方，都是很有实力的，这家投资公司自从成立，就一直被林氏一族所把持，以前这家投资公司的主要经营，是做实体资产投资，你就算不知道具体的情况，也应该听说过，奥维地产为什么在地块的开发上，难以进行后续动作吧？”赵东财一提起昕磊投资，萦绕在老周心头的疑惑与好奇才为之解开，让他多少明白了是怎么回事。