第二百九十六章 最好时机
“这下你应该满意了吧？” 中行在南明区的汇崇网点贵宾厅中，林磊在一名银行经理的协助下，签好了转账和还款单，旋即对刘燕笑问道。 “商贸公司的账上，有了这笔八千万的资金，以后公司有用钱的地方，我同王娆部长打招呼就行了吗？”刘燕看了看表，带给人她的时间颇为紧张之感。 “那财务也得是有我签字才行，而且合约的签署，你还是绕不过我。”林磊玩味笑语，意思是即便刘燕不想同他处事都不行。 “趁着五一休假的这段时间，我得尽快将购入卖场的事都定下来，到时候我会给你报价，还需要法务部长杜卓的支持。”刘燕着急起身，有着让林磊重视的意思。 “那就定吧，我五一要出去溜达溜达，等到回来就集中签约。”林磊笑着起身，示意刘燕确实得抓紧时间。 “给杜卓打电话，问问对奥维地产交易土地的合约准备得怎么样了，今天下午要将李洪军和李洪伟兄弟两个约到干休所，争取在节前把这些事都办利索。”林磊出了中行营业部之后，对祁伟健知会一声。 “妈，资金已经到位，奥维地产的签约可以进行了，你下午将他们约来吧，我这边也会让国光土建的赵东财过来。”林磊上车之后，就给林昕蕊打了电话。 在回干休所的过程中，林磊不但联系了国光土建的老板赵东财，更是让锦绣地产的老总卢强也回来干休所。 因为林磊回到干休所比较急，到地方的时候，重要的人都还没回来。 “时间有些晚了！” 看了看表已经快要到下午四点，陪同林磊等在门口的祁伟健，忍不住对他提醒了一声。 “今天名城火锅那三个店怎么样？” 林磊给李红月打了个电话，做了简单的询问。 “在饺子馆的包房，安排一桌酒席吧，估计晚上六七点钟的时候，我会带客人过去吃饭。”得知名城火锅三个店一切如常，林磊对李红月安排道。 “呼~~~” 卢强开着丰田沙漠王子，还是第一个到的颇为重要之人。 “老板。” 下了车之后，卢强同林磊打招呼问好，似乎在压制着兴奋之情。 “这边的综合楼，再有一个月也就落成了，你作为锦绣地产的老总，非但不能放松，还得给我紧张起来，今年不只是娱乐经纪公司，地产公司也得发力才行。”林磊对卢强提醒道。 “看来我们地产公司这边，疲于奔命的时候也要来了！”卢强嘴上虽这么说，却是一副很快乐的表情。 “咱们冰城另外五个区，能够经营网吧的地点找好了吗？”林磊对卢强的询问，当真是让祁伟健一惊。 “我将落家装饰公司的业务撒下去，不但找到了，而且还多找了一些，这样谈价钱的时候，咱们这边的余地会更大。”卢强办事颇为有把握。 “回头将详细资料交给祁伟健，让他带着你们地产公司和资产管理公司的主管挨家去谈，我也会给娱乐经纪公司再注资五千万，争取两个月内，再起五家狼络网吧，在冰城七个区形成一定的高端效应。”林磊对卢强和祁伟健道。 在此之前祁伟健并没有想到，林磊这才是正式拆伙的第一天，就已经提前在背后做了一些事，甚至完成了狼络网吧扩张的整体布局。 “经过半年的沉寂，现在可是咱们锦绣系发力的最好时机，各方面都可以支撑联动，听说工科高新的核心人员也来咱们这边了，再加上我们锦绣装饰公司的配合，只要能够将经营地点买下来，再起五家大网吧也是很轻松的事。”卢强有种感觉，那就是整个锦绣系在林磊一点一点让人不易察觉的布局下，以往僵挺难熬的情况，竟好似棋局一般不知不觉活了起来。 “如果能够达到七家网吧，再加上锦绣婚纱摄影，以及锦绣大酒店能贡献一段时间的利润，娱乐经纪公司也算是有了一定的主营支撑，能够勉强维持自行运转了。”林磊筹谋得可谓颇远。 “这得是多少资产呢，去年的时候还不觉得，可是今年娱乐经纪公司的各个资产关联性渐强，资产脉络也逐渐体现出来了！”卢强作为地产公司的老总，对于固定资产也有了一定的敏感性。 在卢强看来，即便不算将要筹建的五家大网吧，光是娱乐经纪公司所掌握的干休所建筑和用地，以及商业街黄金地段那独立四层大楼，还有两家正在经营的狼络网吧，固定资产的规模就已经极为惊人。 这卢强还没将锦绣大酒店的资产，算在娱乐经纪公司的旗下，因为他能意识到，锦绣大酒店早晚是要从娱乐经纪公司中分出去的。 可以说，目前娱乐经纪公司所掌握的资产，是在锦绣系各个公司中第一庞大的。 “这特么都是商贸公司的人吗？” 在干休所的后楼门处站了一会儿，林磊甚至得给进进出出的女员工不断让道。 “现在还是上岗前的培训阶段，都快要给这挤爆炸了，端是怨声载道，我现在只希望刘总能赶紧将各个卖场弄好，那样还能缓解一下这边的压力！”祁伟健虽无奈苦笑，却必须要无条件支持商贸公司的企划冲刺。 “这么下去可是有些要命啊，眼下地产公司的主力部队还在松江区那边，若是以后市里有工程上马，还不得更加紧张，而且娱乐经纪公司将要成立的游戏部，苏小宽一早就跟我提出申请，想拿下整个干休所了！”林磊的说法，让卢强和祁伟健都有些傻眼。 “就算成立游戏部，他的要求也太强人所难了吧！”哪怕游戏部是计划靠在娱乐经纪公司的，祁伟健还是有些难以接受。 “搞不好还真得需要这么大地方，以后够不够用都难说，卢强，你得抓紧时间让人测量一下，看看那边的地上，还能不能找边边角角再起两栋五层小楼。”林磊思量过后对卢强交代道。 “之前建综合楼的时候，咱们就同国光土建做过联合测量，咱们这块地将近十二亩，以目前的格局来说，还是可以的，但若是想再起建筑，就得从新进行规划，后楼处的这一片车库得扒掉，那边的食堂也得拆，路也要重铺，这样的话，应该还能起一座大高层和一座多层建筑。”卢强的说法，让祁伟健不由双眼一亮。 “老板你知不知道，靠近咱们，后面那块空地是谁的？”卢强往远处指了指。 “那块地是北方航空公司的，咱们冰城的开发区，是由老机场以及周边荒地改建，所以这边还遗留了非常小的一部分，冰城国际机场和航空公司的用地。”林磊的笑容，显得心中非常有数。 “现在新机场离这边太远了，既然北方航空公司那块地与咱们相连，而且还闲置着不用，咱们能不能想办法将其拿下来？”卢强征询着林磊的意见。 “这事不能抱太大指望，人家卖你是仁义，不卖也是本分，而且那块地充其量也不到十亩。”林磊嘴上虽这么说，却有着可以试试的意思。 “那这边的改建？” 卢强不太确定，对林磊问了一嘴。 “赶早不赶晚，回头就让国光土建联系工程机械过来，把这一片车库和那边的地平了，食堂的二层楼可以再等等，把锦绣地产工程队的人也调来一些，测量还得再做一次，出一份整体工程设计图。”林磊的一个决定，对于卢强所掌舵的锦绣地产来说，就意味着一次大规模的调动。 “综合楼起来之后，各个公司的办公安置问题，倒是能得到一定的缓解……”卢强的话还没等说完，就已经被林磊笑着抬手打断。 “综合楼即便有锦绣地产和商贸公司的地方，也只能是暂时借用，你们地产公司以后很可能还会大跨步发展，到时候得有独立的总部大厦。”林磊很有信心道。 “老板的意思是？” 卢强本能想到了奥维地产的那块地，相比干休所的这片地，那边可是大多了，足足有一百来亩，即便是建两座大高层，布局附属设施和建筑也不成问题。 “看现在的情况，地产公司和商贸公司都得考虑后续的总部问题了，即便咱们能拿下展览馆下边那一大片商业用地，也还是不够，商贸公司的总部，还得再找地方布局，毕竟大型工程需要时间，不是想有就能有的。”林磊颇为肯定道。 “老板是不是有目标了？” 卢强感觉到林磊心中应该是有些把握，否则不会提起来。 “我早就相中了龙宫浴场的13层主楼，它旁边又建了一座十多层的复合建筑，如果咱们能够拿下，即便商贸公司再发展，作为总部也是够用了，而且还是颇为现成的。”林磊贼心不死道。 “问题工程能碰吗？自从龙宫浴场被查封，旁边那十多层的复合建筑就停工了，直到现在还是个烂尾楼，而且到现在都没有个说法。”如果是出于正常考虑，卢强觉得问题资产绝对不能沾边，像这样的烂尾楼，一烂下去都不知道要烂多少年。