第三百二十九章 资产重置
“音乐广播电台实在是有些小，难道你没什么具体要求吗？”苏婧坐着林磊的车，快要回到干休所的时候，忍不住对他询问道。 回想起音乐广播电台中，工作人员忙碌的情形，苏婧也不知道是真忙还是假忙，不过有一点可以肯定的是，广播电台的员工，是知道林磊这个大老板会去视察工作。 “暂时还太早，家也没搬呢，人员也没进行扩充和调整，现在没必要说这么多。”开车的林磊，已然是有了疲态。 “都已经下午一点多了，之前不是说要吃饭吗？”同样坐在林磊车中的顾小莺，有着一众高管都是铁人的意思。 “估计是李冰总裁看刘燕和卢强都很着急，也就没领着吃饭。”林磊笑了笑，倒也没为了吃饭嗷嗷叫唤。 “呼~~~” 随着音乐广播电台的通勤大客，拉着一车的员工，跟随锦绣系一众高管的小车回到干休所，对于这样的情况，李冰等一众资产管理公司的人，倒是并不陌生。 因为当初资产管理公司的一众主管，也是被大客车拉来的，区别只是在于看干休所，还是看新盖的九层综合楼。 “嗤~~~” 通勤大客车打开车门，众多音乐广播电台的员工，很快就从其中走了下来，脸上的表情都是有些发蒙。 “综合楼现在已经能看了，回头我让人准备安全帽，大家伙也都一起过去走走吧。”卢强快速来到林磊的车这边，小声言语道。 “行，去看看，让人注意着点儿安全。”林磊尽管已经不太愿意动弹，还是对卢强扬了扬头示意。 “都说高跟鞋是女人的骄傲，现在要怎么办？”林磊下了车，先是看了看干休所后边一片被推平的土路，旋即开始笑着扫视风衣女子顾小莺等人的双脚。 “那还不简单，换一双鞋。” 顾小莺往干休所里面走去，明显是要打练习生或是女工作人员的主意。 倒是广播电台过来的女员工，因为接到了通知，都是换上了平底鞋，没有闹出什么尴尬的情况。 “最近是不是累坏了？” 林磊来到一早就穿了平底鞋的刘燕旁边，关心着对她问了一嘴。 “少在这儿虚呼，真若是心疼我，给商贸公司批钱就痛快点儿，我也是真服财务部长王娆了，一提钱就变脸，明明是商贸公司自己账上的钱，找她签字就跟花了她家的一样！”刘燕看了一眼远处的王娆，对林磊表达着不满。 “真是挺怀念去年那段日子，虽说没有现在有实力，却乐得个轻松自在，从去年底的时候，就明显不行了，天天事情多的做不过来。”林磊岔开话感慨道。 “你现在是补欠好不好，去泰国呆了半个月，这回来才工作几天呢？”刘燕翻了个白眼，丝毫没有回忆往事，吃林磊这一套的意思。 “这路还真是不太好走，今天是五月二十一号了吧，国光土建说没说综合楼什么时候能完活儿？”林磊对祁伟健喊了一嘴。 “得六月底，按照老板的意思，我和强哥现在也不催国光土建了，慢工出细活，眼下国光土建已经进入内部装修阶段，得让他们弄好点儿。”祁伟健过来对林磊小声道。 “最后还是干到了六月底，行啊，也不差个把月了，再者看眼下的情况，即便综合楼都弄好了，一时半会儿这边也难以全利索，后加的两栋楼，没估量一下得干到什么时候吗？”林磊看着刘燕穿着平底鞋能行，也就没拉着她。 “搞不好都得到明年底，这时间怎么也是不够用，而且北航那块地，咱们明天不是也要拿下吗？等到地归咱们之后，要不要继续起工程？”祁伟健显得没有底。 “新地暂时不建了，先将这一块归拢好，以后即便再开工，那边也有走车的地方，跟咱们这一片也没什么太大关系，而且还要看看后续的发展态势，以后没准儿要起科研中心呢。”林磊的说法，让祁伟健为之一奇。 “老板是要将科技公司安排在这边吗？” 祁伟健似乎有着自己的计划，正色对林磊问道。 “那就得看你的意见了，说实话，就公司发展的环境而言，咱们冰城在全国的地域中，算不得上佳的位置，唯一一点可以确定的是，冰城音乐广播电台是绝对不会搬离这里的，如果你往外放眼，包括婚纱摄影和院线的总部，还是应该往沪市或者浙杭那边挪， -----这是华丽的分割线-- 小说网友请提示:长时间阅读请注意眼睛的休息。推荐阅读： ----这是华丽的分割线--- 而且娱乐经纪公司的影视音乐一类主营，在那边也能得到更好的发展。”林磊压低了声音，对祁伟健提醒道。 此前祁伟健就听林磊说过，他高中毕业之后，可能会带着实体产业离开冰城，这才有些不太确定之意。 “这些实体资产会有很大的变化吗？那我就不要这么大的地方了。”祁伟健不知道如果有离开冰城的一天，状况是会变得严峻，还是能让公司有更加长足的发展。 “建这么多楼不太容易，其实有时候我都在想，是不是要留在冰城就不走了！”林磊自己都不免有所感叹。 “我觉得与其拖着难以决定，倒不如一步步走出去，早晚都得像这个方向迈步的，早做准备动起来，才不至于错过机会。”祁伟健出于客观理智，对林磊说出了他的意见。 “行啊，作为老总，你现在倒也是像模像样了！”林磊笑着调侃道。 “全凭老板栽培，现在回想起来，真是比在新吉家具城蹬三轮的时候，强了太多。”祁伟健对林磊有着感激之情。 “对了，我最近也没顾上，卢强的meimei怎么样了？”林磊对祁伟健问了一嘴。 “年底的时候，就治的差不多了，到现在都没发病，也能正常上学了，雇了个专人看着，就怕受到刺激，突然之间有啥事儿。”祁伟健的意思，还是离不开人。 看到林磊同祁伟健嘀嘀咕咕，刘燕不由一扭头，好像也不屑听的样子。 “如果老板有往出走的打算，是不是考虑不要与龙辉地产再联系了？我这边完全有余地能再挤一挤，将就将就，今天也去广播电台看了，就电台这些人，哪怕是再招上来一些，也用不了一个综合楼，不行就把综合楼分一下，这样既能缓解资金链的紧张，也能将更多的精力投入到外扩上。”祁伟健的提议有些犹豫。 “外扩，你是打算先做婚纱摄影？” 林磊倒不是听不进去建议的人，思量着问道。 “嗯，把婚纱摄影的店选好，一旦投入经营，也算是能为锦绣系的整体外迁打个前站，我这两天考虑了一下，还是就做十家比较好，一次性投入之后，也就不再做太多了，通过婚纱摄影这方面，我也想了想家电综合卖场的事，我觉得老板既然有自己经营地产综合体的打算，也不用给家电卖场再买地了，倒不如改成租经营场所的形式，直接将家电综合卖场向全国铺开，连带着物流中心一起发展，这样效果可能会更好，一旦地产公司有自己建设综合体地标的实力，我们一块一块改也好弄，总之是不能再这么继续等下去了。”祁伟健对林磊小声建议，生怕刘燕听到。 “其实买完那七个家电卖场，我就有些后悔了，如果把购买经营场所改成租的方式，我们就可以多建不少卖场，以达到迅速扩大规模的效果，不过现在说这些都有些晚了，就当是在失败中总结教训吧。”林磊微微苦笑道。 “难道就没办法了吗？” 祁伟健虽觉得可能有回转的余地，却不知道该怎么运作。 “看看家电卖场开业之后的带动吧，楼座子升值是趋势，如果家电综合卖场能够做好了，七处楼座子就能卖一个很好的价钱，到时候即便将楼座子卖出去，我们也可以继续包租一到两年，这样就能运作开了，关键是如何筹集资金，做自己的地标工程。”没等到土建尚未结束的工地上，林磊就已经拿到了安全帽。 “这件事要不要告诉刘总？再者咱们在冰城，也不能建七处地标综合体啊？”祁伟健对林磊确认道。 “先不要告诉刘燕，免得她受到影响，现在是全力做卖场的阶段，资本运作的事，也用不着她cao心，在咱们冰城，七个地标综合体肯定是建不了，不过若是做三到四个，问题还是不大的，这个过程不是短期内能做到的，整个锦绣系的资产，也需要进行重置。”林磊虽没有表现出急切，心中却暗叹，这个资产重置的过程，可能现在就要开始了，明显比他预计的要提前了很多。 “那分综合楼的事？” 祁伟健看了看眼前快要竣工的综合楼，最后确定林磊的意思。 “分吧，上面的三层给广播电台，科技公司在六楼，地产公司给五楼和四楼，商贸公司占三楼，你们娱乐经纪公司就占二楼吧，暂时先对付对付，毕竟干休所的地方回头娱乐经纪公司还能用。”林磊的分配，让祁伟健点了点头。