219、买房
滨海市有海，海天盛景是滨海楼房销售的一大亮点，而星湖国际就傍着海，在一片绿树环绕后，一处休闲的度假村一般的胜地坐落。 万甘万足这会在售楼部等着，因为星湖国际开盘仅有一天，限购的影响，昨天的交易额并不理想，所以第二天到售楼部咨询的人真不少。 凡是滨海市有头有脸的人几乎都要在这走上一遭，星湖国际的开发商是专门从事房地产经营的大佬。 在全国也都是做海景房、别墅这些。说现在的房价有所收敛，可滨海市，海景房还是如火如荼，投资房产的热情并未衰减，昨天尽管没有销售告罄，但只在于有十栋千户。 特别需要说明一下，星湖国际当下开盘的不是一期，一期是去年开盘的，已经销售一空，据说一期楼盘很多都是被港台一些明星买去，更多的，是京的有钱人，一线明星们在这的房产。 君不知，滨海临近北.京，夏日的北.京酷热难耐，滨海就是京城人的第二故乡。 万甘正在和售楼的美女打听，“我说小姐，你们这房子均价多少？是单面通风还是双面通风？” “这位先生，我们的均价是一万，另外我们还有两千抵两万，好礼送不停的活动，只要您交两千块钱，在选购我们的房子，我们就相当于帮您优惠一万八千块钱。” “另外，今天所有买房的业主。还会享受到我们的抽签活动，特等奖的奖品是全套的家电一套。” “你们推出了几款户型？我刚才问你的，双阳台。单阳台，通风的问题你还没告诉我呢？” 销售小姐歉然的一笑，“哦，刚才只顾着给您介绍价格和优惠政策了，您问的通风户型的问题，我带您到我们的模型处讲解。” 正在销售小姐跟万甘、万足兄弟津津有味地讲解时，王天和方成功进了店。 貌不惊人的王天。朴素的方成功走到店里，怎么看怎么像过来叫老爸回家吃饭的，所以一时间忙着的售货员们竟没有招呼的。 还是万足先看到了王天。“王老板，这里。” 这一个王老板叫出来，立即几个售楼小姐眼亮了，放下手中的工作。疾步飞来。终于一个胖女孩近水楼台了。 “这位先生您好，买房啊？” “对，不过我朋友在那已经帮我看过了，我想我去那就好，您不用招呼我，刚才您不是挺忙吗，谢谢。” 王天淡淡的说了句，没管胖女孩的反应。笑眯眯来到了万甘，万足哥两身前。 “怎么样。看好了吗，还有，在这种场合别直接喊我王老板，叫我天子就行了吗？” 那女售货员也是新奇啊，这么年轻的小伙子都成了这两位的老板，那想来一定是富二代了。 “嘿，这位老板，是您买房吧？” “对，我想买一套住宅，再有一个店铺吧，坐办公室用。我在下边看你们打的广告了，销售的十栋里边，六栋是住宅，三栋别墅，再有一栋商用楼，办公的就买在那里，住宅的话就买靠近商用楼的第六栋。” “嗯，可以啊。”女售货员眼睛贼亮，抓着那薄本子已经靠在了王天旁边。 “天子。”万甘这么叫了。“我刚才问这售楼小姐了，我觉得这栋12层的11楼可以买，连带着将12楼的阁楼一起买下来，并且，11层还是复式楼，双层的，你可以把你父母啊，什么的接过来。” 万甘并不知道王天是孤儿，小时候父母离婚后，他哪里还知道父母在何方。不过万甘的建议确实不错。 “那这一栋的11层是什么结构？” “双面通风，尽管是一个阳台，但是有阁楼啊，阁楼上边完全可以晾衣服，种花种草，所以相当不错。” 女售货员跟着也说道，“我们这款户型可以说是最佳的两室两厅复式结构。开门不见厕所，去到卫生间和厨房不经过客厅，卧室距离卫生间很近，南北通透，采光也很不错，您经常买房应当知道，那种灾难性的住房结构每次去卫生间厨房还要经过客厅，从卧室出来上厕所还要跑老远，所以我们这款户型绝对是最理想的。” “那价格呢？” “价格只比10层每平贵三百块钱，一万两千三，阁楼的实际面积要有50平，赠送了30平，房间是120平，总共是200平，170平米计费。”说着女售货员开始在计算器上算了。 “一共是209万一千，假如您是在五天之内付完首付的话，我们可以给您打个0.99折， 是207万九十，有个两千抵两万的活动，可以再减去一万八，是两百零五万两千零九十。” “那如果是一次性付清呢，是不是也有折扣？”王天的话一下子叫售楼小姐愣住了，她怎么都觉得王天这样的公子哥尽管有钱，可不能两百多万一次性付清吧，可能是这段时间都是首付贷款买房的，售楼小姐脑筋不够用了，王天的话叫他不得不重新端起了脑袋。 “您要一次性付清？有，这个当然有优惠，如果是一次性付清的话，我们还可以打一个98折，207万零九十打完折是202万8688，减去一个一万八，最后就是201万六百八十八。又是六又是八的，看来您买下这套房子是要大发啊。” 售楼小姐的眼睛舍不得离开王天了，刚才只觉得王天年纪轻轻的，但反复打量，售楼小姐才发现王天充满了魅力，尤其是眼神中的那股韧劲，绝不像是一个二十岁的小伙子。反而像是老道的三十多岁的商人。 这也难怪，王天从小时候就跟着爷爷做生意，大学更是一人担下了小摊。他比起同龄人来说，通常比他们成熟多了。 “我可不可以去看一下样板房？” “当然可以。” 售楼完跟一个同事打了个招呼，然后拎起一串钥匙就往工地走去。 你别说，这售楼小姐的个子蛮高的，身材较为修长，不知道是故意还是她本来走路就扭屁股，总之王天跟在女子身后。就看到她那两瓣丰满荡来荡去的了。 终于，在一阵登高爬低之后，王天。橙子还有万氏兄弟跟随售楼小姐到了样板房内。 这便是11层的一间装修好的房间，复式结构的，两室两厅，也是星湖国际专门拿来做地毯销售标本给顾客看的。 整个的装修风格很大气。金色的木质地毯。还在上边铺了红色的地毯，地毯一直从客厅通到主卧面前，房间的墙壁，屋顶都有过很精美的雕砌，并且墙壁上也粉刷了一层淡黄色，好像是张贴了壁纸，八个小灯，一个大灯的水晶吊灯。墙壁上镂空的书橱，整个的风格确实是王天喜欢的。 阳台处的落地窗。徐徐的清风吹过来，与北岸的窗户打着招呼，交换给屋子清新的气息。 售楼小姐指了指楼上，“上边有一个房间，有一个客厅，可以睡在上边。咱们去上边看看去？” 说着，售楼小姐走在了前边，王天紧跟其后，走上二层，这上边是有一个十几平方的客厅，然后有个房间，房间有七八平方，阳光从窗户洒进来，使得整个屋子的光线很好，这也是叫王天尤为满意。 不知为何，来到这里，王天心中却有一种归属感，这一间房作为样板房，当然是装修最上档次的，也是专门请到了专业的设计公司设计，施工队伍施工，王天想着不如就把这套房子买下。 一来，王天想要换个地方了，始终待在珊丹姐那也不是回事，二来，这已经装修好了，完全可以直接入住，因为小区先前做了一期了，这边一些生活设施较为齐全，所以完全没有问题。 从房间出来，王天对着售楼道，“你好，我想跟你说一下，我看重这套样板房了，我想直接买下它来，你说如果买下它，多少钱呢？” “什么？王先生你要买这套房？”售楼小姐看着王天那么满意，还以为接着他就要付款了，谁知，原来他打了这个主意。“王先生，我们这是样板房，不对外出售的。” “我当然知道这是样板房，不过样板房为什么不能拿来出售，我就是看重了这套样板房，而且，这的装修已经完成了，正好是我喜欢的风格，还省得我装修了。” “可是我们这间房已经被我们经理的好朋友订了，实不相瞒，她前段时间也来看过这个房子，只不过她手头没那么多钱，所以一直也耽搁着这件事，加上我们销售还在进行，样板房也没想着这么早出手。” “我说你说那么多干什么，现在我们老板看上你这房子了，你就说卖还是不卖，能不能卖？”万足听完售楼小姐的话，捡重点的问。 “是啊，小姐，主要是我真心喜欢你们这套样板房，我想如果可以的话，你可以把你们的经理叫过来吗，我跟她商量叶成。另外，既然你们经理那位朋友钱还不够，你们大可以依照这房间的风格在设计一套，我主要是赶着就是这时间。” 王天说的言之在理，售楼小姐自然不想错过这么好的卖楼机会，“好，那我跟我们经理说一下。” 售楼小姐身上有个对讲机，她喊了几句，可对讲机因为距离售楼部有些距离了，并不太好使，这售楼小姐接着拨通了经理的电话，才把具体情况说给了她们的经理。 一个西装革履的男子没多久便慌慌张张赶了过来，他擦掉额头豆大的汗滴后走到了王天身边。 “唐经理，这位就是要买咱们样板房的王天王老板。” “王老板，这是我们售楼部的唐经理。” 唐经理瘦高的身材，长得白白净净的。面上带着一丝文理文气。 推了一下鼻梁上的眼镜，唐智宏道，“王老板。您看中我们这套样板房了，不过真不凑齐的是，这套样板房已经被我的好朋友订下了，要不这样，我们再看看别的房子行不行，我们星湖国际还是有很多好房子的。” 王天对着唐智宏一笑，也毫无为难的意思。“唐经理。您的好意我心领了，但是我刚才的意思也跟这位了，我主要是想近期就搬进来。而且我就喜欢这十一层的复式结构，包括这的装修风格。我知道你的朋友要订这个房子，但不是她钱不够还没订呢吗，如果方便的话。我可以跟你的朋友商量一下。我想如果她不是特别坚持的话，我能够买下这房子最好，如果真心她坚持，那我再挑选一下也未尝不可。” “那就最好不过了。”唐智宏一边说着王天善解人意，一边就拨上了朋友的电话。 王天这会就在一旁风轻云淡的等着，而唐智宏下一秒的唤名彻底叫王天愣住了。 “杨婷，你订的我的这的星湖国际的11层今天有个顾客看中了…” “等等。” 王天反过劲，立即叫住了唐经理。“我是问。你打电话的这个杨婷，她。她是谁，该不会，她就是咱们滨海市文宣部的主任杨婷吧？” “咦，你那是谁在讲话，声音我怎么这么熟悉？”杨婷在电话这边也是觉得奇怪，怎么，那边一个男孩子的声音这么像，像王天的。 唐智宏先把电话移开，看着王天，“对啊，我朋友就是杨婷主任，在文宣部工作，她是我大学同学。” 紧接着，唐智宏对准电话，“杨婷，我正在跟一个业主讲话，他想在我们这买房，叫王天，你不要告诉我你认识他？” 巧了，真巧了。 不仅仅是这边的王天，那头的杨婷也觉得这还真是缘分，两个人竟然看上了同一个房子。 杨婷在电话里咯咯笑了，“唐智宏，你把电话给他吧，这件事我们两个商量就行，总之这单业务指定跑不了了。” “那就太好了啊，最好是你们两个都买。”唐智宏哈哈笑了两声后，对着王天一使眼色，王天意会后接过了手机。 “杨婷主任，没想到我看中你想要订的房子了，要是是你喜欢的话，那我真就不跟你抢了。” 王天当下包括以后都要求到杨主任，自然不能和杨婷抢房子。但杨婷咯咯的笑声一直没停。 听完王天的话，杨婷终于克制住自己，捧着小腹道。“王天，你可别这么想，说真的，如果是别人看重我杨婷看重的东西，我是绝对要抢回来的，但是朋友就两说了，至少我杨婷欣赏你的绘画水平，我把你当朋友了，所以这房子你尽可买去，以后我串门还方便了，我也会在星湖国际买一套，但说句不怕你笑话的话，我囊中羞涩，实在买不起。” “杨主任为国家，为滨海做出这么大的贡献，还买不起一套房，真心是辛苦了…” “去，少讽刺我。好了，房子你先买下吧，我呢不行就买在五栋11层，那个还没装修，我付一个首付的钱还是有的。但是你要买下来了，暖房一定得邀请我去。”杨婷也没想到，自己和这个小子这么有缘。 从前两年和丈夫婚姻出现问题后，杨婷已经在和丈夫分居了，要不是因为离婚对政治仕途有影响，杨婷大抵是早就扯证了的。 不过，当然，说杨婷和王天有什么，那绝对扯淡。只不过，多一个自己欣赏的异性朋友，还是年龄比自己小的，杨婷觉得这种事蛮新鲜的。 答应了暖房的时候一定邀请杨婷主任来，王天算是从杨婷手里得到了这套复式结构的11层电梯房。 挂断电话，唐智宏凑上来，用更加敬仰的目光瞅上王天，而王天能够和杨主任认识，唐智宏也觉得王天是政治层面走动的人，最起码是能经常和政治层面活动的人接触，在愉快的交谈中，王天买下了这套住宅。 而之前的201万688，唐智宏再次给王天打了个0.97的折扣，使得房价低于了两百万。而加上装修设计费的二十万，王天最后买下这套样板房的成交价是在两百二十万。 谈妥了住宅，王天没有和唐智宏继续周旋办公楼的部分，因为唐智宏也还有其他事情要忙，他交代售楼小姐一定给王天最低折扣后，匆匆离去了。 而王天这个时候也是选了一套办公楼，直接八楼，一百九十平的，总共是三间房。每间建筑面积在60平米多一点，赠送一个五平米的阳台，总体使用面积在70%多一点，所以实际装修完以后的面积在140多平。 王天和星湖国际的交易价格在370万，加上前边的两百二十万，最后王天买下一套住宅和一套商铺的价格没到600万。 因为住宅实时可以居住，王天也打算搬到这边来了，主要在这边还能够和万甘万足哥两学习一下气功，动用气功强化自己的灵气升级，王天也想着真正的打通自己眼部的通道，使得灵气加强眼部的能力。 王天知道，只要是眼部的能力得到强化，自己能够涉猎的领域将会更多，至少如果未来还有寻宝的机会，眼睛便可以叫自己实现易如反掌的捡宝。(未完待续。。)