第9章 买店面1
时代广场售楼部位于商城大门的东边，进门迎面看到约有70个平方左右大厅。 门的前面有几张皮沙发组合，加上一个茶几上放有一套茶具与几罐茶叶，形成一个小小的会议室。 右边是一个又一个办公卡位的办公桌组成的一个大办公室，在卡位后面还隔有几个经理室、账务室、会议室。 胡宝成熟门熟路地带着周北平来到沙发边上，让周北平就着沙发坐了下来，才转身对着卡位里看过去。 这边卡位里已经有好几个人看了过来，就听到有人叫道：“梅姐，你成哥来找你了，哈哈哈。” 估计周玉梅也听到人有进来的动静，就从里面的一个卡位里走了出来。 只见一个身穿一套藏青色的职业套装，高马尾，圆脸，一双大眼，甜甜的，170Cm身高，走到胡宝成身边，只到他的肩膀高。 “哥，老胡，来了呀！走吧，我在六楼粥坊订了位置。”扬了一下手中的袋子，笑着说道：“刚好趁机会，我去把我们经理的特级凤凰单枞给顺来了。” 一行三人来到六楼粥坊，08号小包间，分别坐下，叫后面跟着来的服务员要了一套功夫茶具。 这边胡宝成熟练地在摆弄着功夫茶，周北平跟服务员点了一大锅筒骨粥，再加上七、八个点心，就让服务员出去备菜了。 周玉梅看着周北平说道：“哥，你这出来了，就准备开店了吗？” 周北平从座位里起来，先去房间的一角打开空调，再打开抽风，拿出烟，散了一支给胡宝成，再回到自己座位上再点燃一支。 周北平又把刚才跟胡宝成说的话，又对周玉梅说了一遍。 自己身边的亲人发达了，想来也不会是没人不羡慕的，周玉梅羡慕地看着周北平说道：“哥，这就亿万富翁了呀！” 周北平不由得尴尬地摸了一下头，呆笑了一下说道：“这点钱，不算什么。” 这时，包间的门传来了几下敲门声，接着有服务员上来传菜了，把一大锅粥和点心摆上餐桌后，又给各人添了一碗粥，然后说了一声各位请慢用，服务员退出了包间。 周北平就着桌面上的烟灰缸灭了手上的烟，端起碗喝了一口粥，吃了几个点心，一边对周玉梅说道：“这粥不错呀，够入味的了。” “是吧！我就知道你喜欢的了，等一下把筒骨的骨髓用吸管一啜就更过瘾的了。” 胡宝成给几人的茶杯续上茶水后，用勺子捞取几块锅里的筒骨放到空碟上了，一边说道：“这骨头，真不错，上面带的rou还有多，内里骨髓也饱满，先让它凉一下吧，等一下再吃rou吸骨髓。” 就这样，几人一边喝着粥，不时的啃块大骨头后再用吸管把里面的骨髓吸吃了，一边聊着家常，很快，一顿饭的时间过去了。 周玉梅叫来服务员把桌面清理干净，这边胡宝成也再把茶泡了起来，给三人各自倒了一杯，再散了一支芙蓉王给周北平。 周北平把烟点了着，吸了一口让烟从口进入肺部转一圈后再吐出来，感受了一下烟草燃烧的蕉香味。 这时周北平才对着周玉梅说道：“刚才老胡也跟你说过了，你这边手头上的写字楼和店面都多大的，租的话是什么价位？卖又是什么价？” 周玉梅喝了一口茶，看着周北平说道：“哥，那我把手头上现有的这些资源，就跟你说一下吧。”一边说着，一边把袋子里的传单样的折纸拿给周北平看。 “广场临街店面只卖不租，这个店面我们手上不多了，就只有3个店面了；广场内部1到6楼所有店面属于时代物业，只租不卖，每层都有店面出租，这些都是大卖场多，间隔基本按大超市大卖场来规划，当然也有小的，不过小的店面你就要按我们物业公司的商业规划来安排才可以租到店面；7楼到18楼都是写字楼，有大有小，大的有3000方左右，小的也有100个方，都是可以租可以卖的，大约还有一半多的写字楼都还没卖出或租出。” “哥，这就要看你的需求了，广场内部的店面我觉得就不用了，你又不是真的开店，你就在临街店面和写字楼里面选吧。” “时代广场在现阶段来说，3-5年间还是三河镇的中心点，无论是租金和卖出去的价格都比同期其他的物业公司贵。” “但是，三河作为粤省十大宜居城镇，无论是从商业上，还是人口上都占有很大的优势，说地大物博，商业浓厚也不为过，虽说是镇，但是比起我们边上的那个海滨城市都大，他那占地也就1700多平方公里，而我们镇占地达2400多平方公里。” “当然，你不要时代广场里的，我就去找我们经理，镇里的其他资源我们物业手上还有一部份。” 这时，周北平一边看着周玉梅给的资料，一边听着她说，拿起放在烟灰缸上的烟吸了一口。 周北平想了一下说道：“这样，我手头上还有点钱，就不租了，用买吧，买呢就买好的，你看看这个临街的店面是多少钱一个方的。” “哥，你去年买的那套房子，每个平方7500元，已经是我所能申请到最低的价格了，今年过了年后，房价又开始升了，均价去到9000元每方了，店面差不多要28000元一个平方，我再去经理那申请可能也就拿到27500元一个平方。” “三个临街店面分别是：38.4、48、52.8三个方数，要不，我们就去看一下那个小方数的，反正你也就拿来挂个地址。” 周北平把烟再吸了一口，差不多到烟屁股了，就按灭到烟灰缸中，捏着眉心捏了几下，想了一下才对周玉梅说道。 “这样，看介绍上面，三间店面都是连在一起的吧？” “对呀！”周玉梅迟疑了一下回答道，接着不由得惊讶地问道：“你这不会想都买了吧，看你这有钱造的！” 周北平笑嘿嘿地回了一句：“这也不是刚好能买得了嘛，再说了，你不也说这里3-5年内还都是三河的中心点，买了也不亏吧，就当投资了，如果我用不上的话，到时也可以租出去，万一要用的话，地方大点，总比地方小的好吧。” 这时，胡宝成也说道：“也对，现在房价一月比一月高，都不知会长到哪，趁着现在还不是多贵的时候，有钱投资房产绝对是一个正确的选择。” “你就看我们那个小区，我们结婚那时买的，都有5年了吧，当时才4000多点一个平方，现在我们那刚看到有人放出的二手房都要8000多一个方了，都翻了一翻。” 其实，胡宝成的说法也是对的，投资房产是一个选择，就对比一下，前几年的价格，每年一千几百的增加。 特别是前年，国家全面开放二胎，人口的增多，房产需求也会增多，所以这两年来，房产的价格是增长得最多的。 不过，周北平的钱都是有计划的，利用洞府去赚钱它不香吗？只不过刚好有需要才会顺手去买的罢了。 “走吧，收拾一下，我们去现场看看店面的位置，还有格局，如果没有问题，到时交了钱后，玉梅你就去帮我办理就可以了。”说完把手里的资料交回给周玉梅，顺手收起桌面的烟。 三人出了包间，来到柜台，周北平问了一下：“08号房多少钱。”柜台小妹翻查了一下单子，回道：“08号房378元。” 这倒是不贵，想着筒骨的滋味，还有搭上的几款点心，一个人也就花130元不到的样子，有时间可以多来的。 周北平拿着手机刚想扫码给钱，这边周玉梅拉了一下周北平的手臂说：“哥，这次我给吧，你又找我买店面了，也让你妹我表示表示一下呀！” 说完后，周玉梅拿出手机扫码给钱，这边周北平看到钱也不多，也就不跟她争了，让周玉梅去给钱。 众人出了粥坊，跟着周玉梅回到她那里的办公室，让周北平和胡宝成在前面的沙发上坐着等她，不多时，只见周玉梅手里拿着一个文件袋走了过来。 “拿到钥匙了，走吧，哥，带你去看看。”对着周北平扬了一下手中的文件袋，得得地踩着高跟鞋领先走了出去。 “这三间店面在就位于广场的最边缘，公司里又一直拿死价格不减，所以相对来说，比其他的店面难卖。” “虽然说位置差点，但对于这么大的人流量来说，根本不值得担忧，所以公司一直都不降价，总公司还要求跟着升价呢，他们根本就不担心卖不出去。” 周北平看了一下人来人往的广场，大妈大爷们去超市买菜的，带孩子遛弯的，三三俩俩的年青人不停地出出入入各个店铺的，还有广场边上的移动餐车边上聚集了不少的人群。 毕竟是三河镇的中心位置，时代广场又是一个集吃喝玩乐一体的大型商业场所，别说是节假日，就算了平常的时间，人流量都是很大的，这个周北平他是知道的，他就住在广场后面的小区里面的。 说实话，今天这里算是少人了，因为清明节就到了，好多工厂都放假了，有好大一部份的外来工都已回去了，平时星期六，星期日，广场里面1楼去6楼的手扶电梯基本都是站满人的。