第10章 买店面2
少时，周玉梅带着周北平和她老公二人来到三个还没做过装修的三个店面，完完全全是一个毛坯，周玉梅从文件袋里拿出钥匙，把三个店面的玻璃门都打开了。 又从文件袋里拿出一叠资料，一边翻看一边跟周北平说道：“这边最边的123号是最小的，宽有4.8米，长是8米，高5米，这里所有临街商铺的设计是统一做好跃层了，底下层2.7米，跃层2.3米，跃层是不计方的，等于是一间店面多送一层，计方只是计38.4平方。” “中间的122号是最大的，宽有6.6米，长是8米，高5米，计方是计52.8平方。” “这边的121号宽有6米，长是8米，高5米，计方是计48平方。”周玉梅说完后，把手上的资料收到文件袋中。 听完周玉梅的介绍，周北平把三间店面都看了一下，三个店面从底层来看，格局是一样的，都是四四方方的一个长方形，底部、墙面基本都是混凝土，未安装水电。 倒是消防管已经排好在跃层的底部，就是不知接没接通，店面的最里面，在角边里有一个楼梯可以上跃层的。 “走吧，我们进去看一下。”周北平选了最边那间123号走了进去，周玉梅二人跟着他身后走了进来。 先看了一下四面墙面，再看一下跃层底部，主要是看一下有没有裂缝，跟着再顺着楼梯上了跃层，楼梯有点窄，宽度约有70Cm左右，也没扶手。 来到跃层，刚才听周玉梅说的时候，那时就有个预想的了，2.3米的高度，对172CM身高的周北平来说，还不算太过压迫。 但对于胡宝成这样的大高个，伸个手就摸到顶的存在，就不是很友好了。 周北平不由得打趣起来：“老胡，怎样？” 胡宝成也很配合的伸了个手：“低了点，嘿嘿嘿！” 周玉梅都不带搭理在打趣的俩人，翻了一个白眼说道：“现在都出台了法规了，商铺的跃层不能住人了，又不是叫你们来住，可以做仓库来用，也可以隔间做办公室来用都可以的，其实也是不错的了。” 跃层就多了在楼梯的另一边有个小卫生间，其他的什么也没有，周北平再次查看了一下墙面、大梁等，觉得没什么问题。 再去看了一下其他两间，基本都是一个格局，建筑的质量也是不错的。 等周玉梅把三个门都锁上后，来到周北平的边上说道：“哥，怎样，你真的决定了吗？要不要找我大伯和大伯娘一齐来看看。” 周北平轻轻地拍了一下她的手臂，说道：“你哥我一早就能独立了好吧，不用他们来管了，走吧，你就安心的去出单就好了，我们去签合同去。” “你是我哥，你说了算，是走全款不用走贷款了吧。”周玉梅一边说，一边带着二人往她们的物业公司走回了去。 “全款，也不是很多的钱，你哥不差钱。”周北平跟着在周玉梅后面走着笑哈哈地说道。 回到物业公司，这次没让他们坐在外面的沙发了，直接带着二人会议室前，打开门后，带二人进去，把刚才那盒凤凰单纵拿来让胡宝成帮着泡起功夫茶来，自己去外面出单去了。 这时，在会议室里面坐着的二人就听到外面传来一阵鼓掌声，其中还夹着有几声，恭喜、恭喜梅姐又出单了，梅姐出了哪里的单呀？ 周北平和胡宝成不由得对视了一眼，一齐笑了起来。周北平拿出烟来，散了一支给胡宝成，说道：“看来玉梅在这里还不错呀” 胡宝成点着烟吸了一口说道：“也是这两年大环境好，新楼盘一出，那些人好像用抢似的，都不用怎么去考虑价格的。” “你说得也对，我看我们小区边上的2期，我看都装修都七七八八了。” “那不是，我听玉梅说，你们时代港2期一早就卖完了，停完后面那块地准备上3期了。” “镇上其他的小区的新楼都卖得很好，基本开盘没多久就说卖完了，现在的人都老有钱了呀！” “嗯，镇上多的是有钱人，其实有钱的都是那些你们看不到的，不说远的，就说我们村里的，如果不是我爸说的，我都不知道。” “你别看我爸和我二叔他们做点小生意，有着近千万的资产，一天天穿着得周正，小车出入的。” “其实我们村里，正真有钱的那批包围(养水产)的围老板，你别看他们一个个的都是开个摩托车或三轮车，戴个草帽，一双长筒水鞋可以穿几年，这些人呀，少的有个几千万，多的都达几个亿的都有。” “这些人买楼买店面都是几套几套的买的，一个是他们家人多，再一个近几年水产确实是赚钱。” 就这样，时间在周北平和胡宝成闲聊中不知不觉中过去了。 不多时，会议室门外传来了几下敲门声，周玉梅手中捧着一叠资料，带着两人走了进来，一男一女，一胖一瘦，男的胖，约30多40岁，挺着个将军肚子，大背头，肥头大耳的。 女的约有50多岁了吧，瘦得似条藤一样，干瘦干瘦的，戴着副大眼镜。 胡宝成看到两人，就先跟两人打了个招呼：“朱经理，英姐，你们好！”显然他们是识得的。再洗了几个杯子，帮着几人倒好了茶。 两人也都跟胡宝成寒暄了一番，这边周玉梅对周北平说道：“哥，这是朱经理，这是我们的账务英姐。” 周北平站了起来，与两人握了一下手，对着他们说了一句：“你好！” 朱经理热情地拉着周北平手臂就着沙发坐了下来，对着周北平说道：“周生，请坐，来，先坐下，我听小周说，你是她哥呀，这次又来我们公司要买最后那三个店面，是吧？” 周北平拿眼看了周玉梅一眼，只见她用下巴轻微的点了一下那朱经理的方向。 拿着桌子上面的华子散了一支给朱经理，再散了一支给胡宝成，还热情地帮朱经理点上了，就哥俩好的聊上了。 “呵呵，对呀，玉梅是我妹，这不是你们公司的房产质量我是认可的，再有一个这里说到底也是镇的中心点，人流量也大。” 好话，人人都会说的，再说了，物业公司有周玉梅在，也不用说一些不好的话专门去踩低它要求降价。 “那是，不是我说，我们这里的承建商都是国字头的，用料也都是明星企业的，质量方面请你绝对放心。” “再说吧，这个时代广场就是我们集团打造的集吃喝玩乐的一个大型商圈，场内已进驻了多家500强企业，有华润万家、苏宁电器等大卖场，也有路易威登、爱马仕、香奈儿等奢侈品牌，引流方面绝对是第一的。” 确实，周北平的衣服与手表都在这里买的，平时也都有到大卖场去走走，价格与质量方面都是有保障的。 这时，周玉梅也在周北平对面的沙发上坐了下来，把手里的几份资料推到周北平的前面，说道：“哥，这是购房合同，每个店面都有一份，合同是制式合同，你主要就看一下店面的平方数与金额，其他的你看不明白的也可以问我，我再跟你说。” 周北平拿起一份合同看了一下，是一式三份的，也不厚，就几页纸，主要是周北平是给全款的，合同上就说明了双方的权利和义务的几十条条款，不算多。 虽然说周北平不是专业的律师，但是毕竟做过管理的人，对于合同上的双方权利和义务都看了一眼，觉得也没什么问题，再往下看时。 等看到了要60天后才可以收到房本时，周北平问了一句：“房本要2个月才可以呀？” “对，整个流程下来，2个月也就差不多了，还好你是全款的，如果是贷款的最快也要半年呢。” 周北平点了点头，又不说话了，再往下看去，看到后面的时候，看到单价比前面周玉梅说的还要少上100元每平方，27400元每平方。 不由得看向了周玉梅问了一下：“27400元每个平方吗？” “27500元每个平方本来是我们这里物业公司可以做到最大优惠了，这不，我看小周跟我申请优惠时，说你是她哥，我就打电话给总公司，再给你申请个100元下来。”那朱经理热情地拍了拍周北平的手臂说道。 虽说少那么个100元每平方，对于周北平来说不算什么，也就万把块钱，但是不由得对朱经理承情地说道：“谢谢了，晚点一起吃个饭吧！” “哈哈哈，这不算什么，这不，你妹是我们时代物业的金牌销售，是我们时代集团的一员，作为亲人的你也可以说是我们时代大家庭中的一员。” “哈哈哈，你说的也是道理。”谁的钱不是钱，粤省人嘛，到时有过人情往来就好了。等下晚点一起吃个饭就好了。 等确认了一下店面的平方数，再把另外的几份再统一看过一遍后，确认没有问题后。 在周玉梅的提示下，逐份地签名，打上手指印，完了之后，周玉梅每一份都抽了一份出来装到一个文件袋给周北平，剩下的两份，她统一都收了起来。 三个店面合计139.2平方，再在那个账务英姐那里刷卡交了钱，一共3814080元。这时周北平手机也收到了信息。 周北平顺手打开手机看了一下：您尾数3896的卡号04月02日16：38支出人民币3814080元，余额82785001.72元【农业银行】” 这时，朱经理看到手续都办完了，问了一句：“周生，不知你那店面是自用，还是要出租的。” “哦，暂时还没有计划，我可能要下个月才可以确认，到时再确认用途，统一装修，如果出租的话，肯定是找我妹的。”想了一下后，周北平闻言知意地说道。 周北平说完，看了一下手表，周玉梅那边也收拾好了，就说道：“也就快5点了，玉梅，你们晚上没事吧。” “没事呀。” “朱经理，你们有没有常去的饭店呀，那这样吧，玉梅，你看看这里有哪个饭店好点的，打个电话去订个包间。” “哈哈，周生，你真是太客气了。” 周玉梅看了一下各人都没有意见：“这样吧，我看广场六楼牛王庄就可以，那我这就打个电话订个包间吧。” 就这样，周北平当晚与他们吃了顿饭。