第593章新的投资
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杰克.杜邦对于自己拿下了世界首富这一个头衔,在短暂的沾沾自喜之后,也都恢复的冷静。 这源于迈克尔对他所说的一句话:“你并没有因为这一个头衔而得获得更多,反而会承担上更多的责任。” 这一点,杰克是有所预料的,但是他也都相信,迈克尔说的也都不是全部,你说我拿下了世界首富的宝座,不能挣得更多。 那就是未必,既然是世界首富,这一个星球上最光芒万丈的那一颗明星,所能挣够的钱,就会比其他人更加的容易,更加的多,更加的受别人的追捧。 当然,他也都会受到更多的关注,有一句话叫做能力越大,责任越大,像他这样的位置,如果不从事慈善业务,不肯拿钱出来捐助这些有需要的人,估计社会上对他的评价,就会前所未有的猛烈,猛到他扛不住的地步。 尽管他以前就称得上是两面人,已经达到了不怕别人黑、不怕别人踩、不怕别人损的地步,但是名声一面倒,也不是一件好事。 当上了世界首富以后,杰克该上班的上班,该工作的工作,只是需要做出的慈善业务,这令他有点不爽,他都故作哀叹地说道:“我担心如此的花钱法,会令我的财富迅速的缩水。” 不过他的身边的助理告诉他,即使他现在什么都不做,每一天他也都会有数百万米元的进账。 这些东西,杰克他何尝不懂?他都能够把钱给挣过来了,还需要这些人给他解释这些钱是怎么挣过来的吗? 只是杰克他有一定的担心,那就是如何保证它的财富稳定的增长,这才是最重要的一件事。 几乎所有的亿万富豪最害怕的一件事情,就是破产,他们所有的一切,都是钱制造出来的,如果没有了钱,他们就什么都不是,以至于他们最为恐惧的不是死亡,而是自己没钱了。 就连杰克.杜邦都认为,像是比尔.盖次,他最牛逼的地方不是他挣到了这么多的钱,而是他连续不断的挣到了钱,几十年的时间,都坐在这一个位置上,那才是真正的站在的人类巅峰上的男人。 所以杰克他在拥有了这么多资产以后,他也都开始用挣到的钱,拿来做新一轮的投资。 要知道这些钱挣到了以后,就得让他保值,否则随着通货膨胀的开始,他们的钱就会迅速的贬值,在投资了房地产以后,杰克也都盯上了另外一个全新的新兴的领域,而这个新兴,指的是他们集团内部,事实上这是一个比较古老和传统的业务,这就是土地。 劳动是财富之父,土地是财富之母。 其实,一直有许多亿万富翁们正在怀俄明州、蒙大拿州和德克萨斯州购买大型土地,成为“地主”。他们甚至还将土地称为“最硬核”的资产。 在米国,许多私人富豪至少拥有数10万英亩的土地,其中少数人甚至拥有超过100万英亩的土地。 而排名前十位的私人土地拥有者共有超过1300万亩土地,占国土面积的0.5%以上。这些人中,一部分是家族继承人,早在1800年代就继承了祖先留下来的土地,其他人则是白手起家的富翁,在完成原始的财富积累后,开始不断收购土地。 富豪们往往喜欢在西南和西海岸投资大量的房地产土地,喜欢在得克萨斯州的南部、西部以及新墨西哥州投资牧场。而加州、怀俄明州以及蒙大拿州的大片土地中,既有牧场也有农场,可用来饲养牲畜、生产木材。 为什么这些富豪们热衷于购买土地?有线电视之父约翰.马龙曾说表示,“生产性土地是历史上为数不多的永久价值之一”,这句话或代表了许多富豪的心声。 “这是一项价值不断增加的资产,”北米农田信托公司ceo约翰·皮奥蒂也曾说,“它具有巨大的内在价值。除此之外,它还是一种有限的资源。” 土地资产的投资收益主要表现为,首先,强劲的历史回报,耕地收益有两种形式:一是租金和作物支付的当前收入;二是出售标的资产带来的价格升值,1982年至1992年间,农田的平均年回报率为11.0%,高于股票市场的平均年回报率8.0%。 农田提供了一种有吸引力的被动收入来源,使投资者能够多样化收入来源。另外,作物支付价格会随商品的价格波动,而农田却不会,这意味着,农田可以有效地对冲通货膨胀。 据估计,以北米第一地主、大享约翰.马龙为例,一半以上的财富都投资于技术,并在技术投资领域赚了数十亿米元,但他深知投资一些其他的资产类别对于财富保值增值的重要性。譬如,股票、债券、商业房地产和黄金等资产类别或会出现波动,但农田投资则波动很小。例如,在金融危机期间,标准普尔500指数的最大跌幅为-46%。同期,农田指数却上涨了17%。 另外农田是一种极低波动性的资产,1982年至1992年间,股市波动率为17.2%。相比之下,农田的波动率仅为6.9%。 特别在87年股灾前后几个月,这种波动性差异得到了体现,原因是股市暴跌,导致了经济缩减和投资者的恐惧,纷纷的抛售令他们手中的股票在最短的时间之内,就化为了乌有,变成了废纸一张,而持有的土地,下跌的幅度走不到。 投资农田有利于全球经济发展,并增加可持续性资产。据《国家地理》报道,通过采用技术和可持续耕作方法,农场的产量可以增加一倍或三倍。因此,农田投资能够为地球上约90亿人提供食物,能够有效保障粮食安全。 另外,可持续的耕作方式也增加了土地的价值,为地球和投资者创造了利益。然而,投资新技术需要前期投资,因此,投资农田是农民、投资者和环境的共赢。 出于这种种考虑,杜邦集团在持有了大量的黄金白银等贵重金属以后,也都采用多元化的方式,购进更多的土地,来保证他们财产的稳定增长和价值。