第五十二章 土地拍卖会四
随着赵鹏远的喊话，议论的声音越来越大了，区长也是比较犹豫。56号客人虽然拍下了目前所有的土地，但是他不相信有人会在政府组织的拍卖会上捣乱，尤其是邱明轩的儿子还在那里，这就更不可能了。不过现在其他人表示怀疑该怎么办呢？ “呵呵。”张震的笑声传来，声音不是很大，但是所有人都听见了。 “张震有什么可笑的，你最好出示一下你的资金证明。”赵鹏远吼道。 “我为什么要出示资金证明呢？就因为你怀疑不成？你算什么东西？”张震不紧不慢的说道。 “哼，现在可不是我怀疑，而是家都怀疑，不算第八块土地，前面七块你用了十三亿，加上开发最少需要三十亿的资金，现在你还要用八亿来买第八块地，你哪来那么多开发？”赵鹏远斗志满满的说道。 “谁告诉你需要数十亿开发的？那是你蠢，我只需要在没快地上建四层高的停车场收租就可以了，所有土地加在一起都不需要一亿的开发费用。”张震一本正经的说道。 “噗。。”正在喝水的人全喷了，你也太奇葩了，建停车场，亏你想的出来。邱明轩也是明显的嘴角一抽，不过他知道张震在消遣赵鹏远，也算是帮小邱出气了。 “这么好的地建停车场，我不信。”赵鹏远喊道。 “你信不信并不重要，也不关我的事情，这种投资少见效快的项目我为什么不做？加起来投资不到一亿，但是每年都有上亿的回报率，如果快的话十年回本，商业用地是四十年，后三十年我都是赚的，而且不用费心费力的去经营，我可以去周游世界，这可是绝对的现金流经营，我可以提前退休了。”张震点了一颗烟，慢条斯理的说着。 赵鹏远的气的说不出话来，站在那里无所适从。白云飞站了起来，赵鹏远和他坐在一起，他丢了面子自己也不好看。 “年轻人，不论你建什么，那是你的事情，不过你应该让我们看看你的资金是否足够，毕竟拍卖会是大家的事情，如果到最后你没有足够的现金，那么我们岂不是陪你玩儿了一上午，我们商人的时间是宝贵的。”白云飞把所有人都拉上了，毕竟拍卖会快要进行一上午了，所有人都没有拍卖到土地，全部成了张震的了，要说不憋气是不可能的，不过他们不了解张震的实力，不敢说什么罢了，现在白云飞带头，自然也有好事者跟着起哄。 “给你们看了我的资金，那不是被你们摸的到了我的底牌，接下来的拍卖对我很不利，你们怎么补偿我？或者说你们补偿的起吗？”张震看着白云飞说道。 白云飞想了想说道：“第八块土地你已经报价八亿，如果你的资金充足，那么我们就不再和你竞争了，直接让你八亿拿走，这块地要想成交最少十亿，你不亏吧？大家说怎么样？”白云飞看向了其他人。 1号、2号和6号桌一直就没有说过话，这次钱少率先表示了同意，然后其他人也同意了，1号和2号桌的目的明确，其他的事情和他们无关，所以也不关注，连头都没有回。张震一直观察着，看来这两家是要在最后火拼了，斗智斗勇是肯定的，一会要好好欣赏一下。 “好，既然你们都同意了，那么我就证明一下吧，请区长先生致电华夏银行魔都总部，查询辉煌投资的账户，今天我是代表外资辉煌投资前来投拍的，辉煌投资的账户上有多少钱，一问便知，我有全权支配的权利，这个银行可以作证。” “好，既然张先生同意，那么就由我来做个公正，我想大家没有意见吧？”区长站起来说道，下面纷纷表示同意。区长拨打了电话，等待了几秒后电话接通，“喂，是李行长吗，我是浦东新区区长方明，对对，我们现在拍卖会出现了一点儿小麻烦，主要是张震代表的辉煌投资是否有足够的资金，对对，哦，需要张震先生确认吗？好的。” 方明转身来到张震身边说道：“李行长需要您的授权才能说。”张震拿过了电话说道：“李行长，我是张震，对，一些无聊的人罢了，认为我的资金不足，没事，小事情，您和区长说就可以了，好的，有空吃饭。” 方明接过电话然后听着，突然手一抖，差点儿把电话扔了，“好的，我知道了，非常感谢李行长的支持，好好，再见。”方明额头上的汗下来了，六百亿的资金，张震干什么不可以啊，这绝对是大金主，前面1号和2号加起来也不够看啊。 “好了，经过李行长的确认，张震先生所代表的辉煌投资公司资金充足，我在这里特此声明，拍卖会继续，第八块土地因为先前的约定，以八亿的价格成交，恭喜张先生了。”方明向张震道喜。 “多谢区长的帮助。”张震自然不能无视区长的友好信号，可是其他人迷茫了，到底有多少钱，不过看区长的态度应该是很多的，怎么到最后不说了呢？ “区长先生，不知道张先生有多少资金？”白云飞问道。 “这个属于商业机密，我无可奉告，不过我和华夏银行魔都总行的李行长可以证明，张先生所代表的辉煌投资有足够的资金竞拍和开发，不知道这样够不够？”方明说道。 “够。”白云飞无奈，只能坐下来了，不说方明了，华夏银行他是得罪不起的，哪个公司集团不需要贷款呢？得罪了李行长，那么以后他的远大集团就别想贷款了，虽然还有其它银行，但是华夏银行一句话，其它银行还能给你贷款吗？ 虽然方明没有具体说具体资金是多少，但是明白的人都明白了，资金雄厚。 “好，那么第八块土地归56号所有，恭喜。”拍卖师马上开始了拍卖程序，以便缓解尴尬的气氛。就剩两块土地了，也是最有价值的两块土地，1号正大集团和2号青云集团始终都在等待着，不过现在出现了变数，张震是否也会参与竞争呢？ “激动人心的时刻来临，第九快土地即将开始竞拍，这里属于六十年代兴建的老社区，不过已经跟不上魔都的变迁，区政府已经采取置换的方式迁出了所有居民和商家，这里也是最后一块老旧住宅区，只剩下拆除工作了。总面积在一千五百亩左右，起拍价格八亿，每次加价不少于三千万，现在开始。”拍卖师激情的喊着。 “十亿。”最新出手的是青云集团，直接把价格拉到了十亿，一下子断绝了大多数人想参与的想法，拍卖会是有偶然的，比如相互的心理战，没准就别人得了便宜，虽然不常见，但是也有这种先例，所以直接一次性太高门槛。不要以为这个价格有多高，和收益比起来不值一提，三百亩的土地就可以建筑三十栋左右的高层住在区，现在是一千五百亩，这么大型的居住区，地点也错，周围都是新建不久的住宅小区，属于人口密集地。这样的地理位置，小区外围的门市房就可以卖出一个好价钱，如果设计合理，经营理念先进，那么你可以把这些门市房经营成商业街，那样的利润就更高了。 “十一亿。”正大集团不落人后，直接加价了一亿。张震也在考虑，这里他可以拍下来，但是拍下来干什么用呢？他可没准备进军房地产这个行业，我的目标是能源、汽车、船舶这些大型工业，以后交易来的技术肯定也是这方面的，不过想要打出名气就必须下手，这让他有点儿头疼，难道还建职工宿舍不成？ “张大哥，我们还抢不？”邱晓秋明显是比较兴奋了。 “抢是可以抢，不过我在想买下来干点儿什么？我没想进军房地产啊，太消耗精力了，我的目标是大型工业。”张震头疼的说道。 “老板，我们可以和别人合作的，这些东西我们其实不用管，只要和别人合作就可以了，同时还能拉拢盟友。”张应龙说道。 张震抬头看了看他，人才啊，“不错，张哥说的好，确实是我想多了，买过来不一定要自己开发，完全可以和别人合作，反正我也看不上那点儿钱，就当拉拢盟友了。”张震十分赞同。 而在这时价格抬到了十三亿，双方开始拉锯了，他们的目的并不是这块地，双方都在试探对方的准备金额，同时争取让对方在这块地上消耗更多的资金，这样最后一块地自己将会更有把握。 “十三亿五千万。。。”“十三亿八千万。。。”双方交替上升，彼此试探对方的心理底线，既不能让对方占便宜，花钱少了，又不能砸在自己的手里，这关系到最后一块土地的竞争力。正大集团的实力稍微强一点儿，但是强的不多，所以拉锯战一直持续到二楼十四亿以上。 “小邱，报价十六亿。”张震说道。“十六亿。”邱晓秋喊完，只有会场一片的寂静，不过拍卖师没有闲着，“56号再次出手，价格十六亿，还有没有更高的了。”他喊话的时候所有人都没有看他，都看向了张震。 正大和青云集团的两位也看了过来，张震这次微笑着面对他们，他出手的时机刚刚好，两大集团不敢再往上加了，万一张震突然撤出，那么他们就需要为高价买单了，最后一块地就没什么希望了。而且他们不知道张震的实力怎么样，继续跟下去得不偿失。 “十六亿第一次。。。第二次。。。第三次。。。恭喜56号再次成功。”拍卖师一锤落下，所有人才缓过神来。