第五十一章 土地拍卖会三
价格逐渐的攀升到了一亿五千，这属于溢价百分之五十，当然这可不是依靠两百万一次加上去的，期间有人加五百万，有人加一千万，这不过是个心理游戏。 一亿五千可不多，完全没有体现这块地的价值，这么大的面积不是那些小地皮可以比的，所以这个时候有人出手了。 “一亿七千万。”四号桌有人开口了，直接一次性加了两千万，这是个信号，大集团开始加入了。在魔都这样大的土地，如果你想开发的话，除了购买地皮的资金外，你最少还要投入将近十亿的费用，包括商品房建设、绿化和装修等费用，而且你还要做好宣传，如果卖不出去的话，那么你就赔死了。而这块地，只要你干的好，一般不会出现卖不出去的情况，尤其是能看到海的一面，绝对比张震现在的房子还贵，当然质量必须过硬，不然遇到台风就爽了。张震估计这块地皮应该在五亿左右的价格，拍卖的话可能达到七亿也不奇怪。 “两亿。”三号桌的白云飞喊价了，“两亿五千万。”五号桌紧随其后，现在剩下有资格竞争的人不多了，所以没人会一次叫价两百万了，现在完全是心理战，价格战。 “张大哥，我们还争不？”邱晓秋小声的问道。 “当然要争，不过我要先观察一下，我们不急，这块地最少五亿，留着精神一会再喊吧。”最前面两桌的人没有动，张震表示理解，他们的目标很可能是最后的两块地，但是六号桌也没动是为什么呢？一个年轻为首的小团队这么沉的住气，不简单啊，难道他们也是冲着后面去的？ 三桌人你来我往，价格开始不断攀升，但是叫价的幅度也开始下降了，逼近四亿的时候上涨幅度开始下降。 “小邱直接叫五亿。”张震突然说道。邱晓秋反应迅速，马上举牌喊道：“五亿。” “嘶。。。”一片抽气的声音，直接搞出一亿多的价格，前面一排的人也是很诧异，纷纷回头观看，不过这个时候张震没有往前看，而是在那里喝饮料，好像饮料很好喝的样子，其实就是矿泉水。 “56号叫价五亿，还有没有更高的，五亿第一次。。。五亿第二次。。。五亿第三次，成交，恭喜56号。”拍卖师高升喊道。 价格高吗？其实不高，能赚回来，如果让他们慢慢喊的话也可能到达五亿，不过张震直接一次性喊到这里，那代表的意义是不一样的。直接加上去，那代表了财大气粗，完全不和你们试探，如果你们想和我竞价的话可以继续往上喊，到时候我加的更多，如果你跟下去，那么闪了腰别怪我。张震选择的时机很不错，那三桌人的气势明显下滑了，这个时候直接气势如虹的张震加入，直接让他们放弃了继续下去的想法。 平面展示板被换了下去，一块新的拿了上来。 “现在是第七块地皮，土地面积三万平方米，原来是工业用地，被置换之后一直没有开发，起价两亿，每次叫价不得少于一千万。”地理位置还可以，不过没有刚才海边的好，所以起步价格比较高。这块地接近老工业区了，只能开发商品房卖给工业区里的人，当然这里的基础建设不错，周边基本开发完了，无论是学校、交通、商场都有，不愁卖不出去，就看怎么经营了，张震也看着不错，不过他想用这里建职工宿舍的，毕竟那么多保安没有房子呢，就算不赠送给他们，底价出租也算是公司福利不是。 “小邱，直接喊五亿。”张震说道。其他三人有点儿惊讶，老板这是有多少钱啊？这些地不是买了就行的，你必须要开发，不然两年后政府有权收回的。 “五亿。”邱晓秋十分相信张震，直接举牌喊价。前面白云飞等人刚要叫价又憋回去了，诧异的回头看着张震这边，这次张震没有喝水，而是点了一颗烟在那里品着，好像味道很不错的样子。于是前面的人都开始拿烟出来抽了，一时间烟雾弥漫了。 “有意思，没想到张震实力这么雄厚，蔡家当初倒霉也是正常的。”那位钱少笑呵呵的说道。然后转头对着王叔问道：“王叔，你说他会不会把十块地都拿下来啊？” 王叔摇了摇头回答：“不可能，这些土地不光要买，还要开发的。前面两桌人到现在都没有动过，明显冲着最后两块地去的，今天的地王肯定是最后一块地了，就看这两家怎么玩儿了。蔡家就因为这个张震，让他们家老大失去了晋升的机会，不过蔡玉赶上的时候也是不好。” “呵呵，塞翁失马焉知非福呢。他们家老大确实失去了机会，但是他们家三代的蔡森可是得到了机会，相比二代的老大来说，三代的蔡森才是最有机会的，蔡老爷子也不是善茬。”钱少乐呵呵的说道。 这位钱少是北都一流政治家族钱家的三代人物，年纪最小，而且不愿意从政，现在在家族企业学习，这次来魔都锻炼一下，如果能拍到土地那也是不错的，不过他一直在观望着，没有出手的意思。 “老邱啊，深藏不露啊。”赵丰年的话里一股子酸味。邱明轩也有点儿看不懂，张震在国外拉来了多大的投资呢？为什么有人愿意投资张震呢？ “各位来宾，最后三块土地即将拍卖，刚才经过激烈的竞争56号来宾成了最大的赢家，现在我们休息一下，稍后继续。”拍卖师宣布休息一下，也是给后面的拍卖留下思考的时间，所以大家都不会有什么意见，这是拍卖会的惯例。 “小邱，你去让工作人员弄点儿饮料过来，怎么政府接待都是矿泉水，一点儿味道都没有。”张震现在喝惯了自己的特质饮料，现在让他喝矿泉水十分的没有味道。 “好的张大哥。”邱晓秋跑去找人买饮料了，毕竟这里他熟。 “老板，你怎么买这么多地？”张应龙第一次提问。 “本来我的目标大概四到五快地皮，不过为了帮助邱明轩，干脆都买下来算了。”张震无所谓的说道，魔都的地越来越少，买下来亏不了。 “张先生准备买下来干些什么呢？毕竟这些土地都需要开发的。”李平也忍不住的问了。 “最后一块地是最好的，我准备建立医院，不过肯定用不了，剩下的给建宿舍，然后还需要一块建立研究所，一块总部大楼，一块职工宿舍，现在保安公司那边都没有住的地方，就算不能给他们分房子，也可以低价出租给他们，怎么也要让他们按个家不是。” “谢谢老板。”张应龙感激的说道，现在保安公司的那些小伙子们都是十分的迷茫，今后的出路在那里，现在到了张震旗下也算有了出路了。 “唉，只要他们尽心尽力的工作就好。”张震摆了摆手说道。张震需要一支武装，当然不能在华夏这里建立，最好的地方就是马索里，上次海盗提到的巴拉菲他还没有时间去见见，很多计划不方便展开，而且他还没有和纯粹的科技星球联络上，弄不到高级武器，所以现在他还是以建立班底为主。 邱晓秋很快就回来了，拿了不少的饮料，张震挑了一瓶果汁喝了起来。 “好，休息时间结束了，现在让我们继续剩下的拍卖，地八块地皮五万平方米，这里原来定计划是一个大型广场，不过因为交通改道所以现在拿出来拍卖。此地地处繁华地区，靠近市内的交通枢纽，是最好的商业用地，低价三亿，每次加价不得少于两千万，现在开始叫价。” 这块地完全可以修建一座大型的商场了，绝对可以让商家疯狂入住的，每年收租金可以收到手软的地步。这块地就不好估计了，毕竟商场的建设投资小，所以地皮的价格会高很多的。 “五亿。”三号桌的白云飞直接喊道了五亿，不过这里的五亿可不够看了，四号和五号也加入进来，不过他们不提的都不高，全部是两千万开始往上加。 “小邱，叫价八亿。”张震对邱晓秋下达了命令。“八亿。”邱晓秋的声音响起，所有人又都看了过来，56号这是什么套路啊？难道真要全部收入囊中不成？ “我有个疑问，不知道56号的朋友是否有实力购买八块土地，并且完成开发。”白云飞突然说道，他现在是一肚子的火气，这个56号像是来捣乱的，前面七块土地他已经花了十三亿了，算上开发费用没有三十亿是下不来的，这么一号人物他在魔都可是没有听说过的，就算是贷款的话，利息你还的起码？ 他的声音刚落就有很多人开始议论了，确实如此，这次拍卖会有点儿实力的地产公司、集团都来了，在魔都市的一亩三分地上还有他们不知道的大型集团吗？56号是从哪冒出来的呢？如果他们没有实力开发的话，甚至没有足够的资金支付拍下的土地，那么这次的拍卖会不是毁了吗？ “不错，为了维持拍卖会的秩序，我们要求区政府检查56号的资金是否充足。”赵鹏远跳出来高声喊道。